1、园林工程建设程序及施工技术报告.doc

PAGE  PAGE 17 城市园林绿化技术 培训材料1 城市园林绿化 工程建设程序及施工技术要点 第一节 工程前期工作程序 一、前期手续办理程序 选址 立项 方案设计 同时进行 报批设计方案（市城乡规划局） 施工图设计概算编制 建筑物地质勘探审查 招标公告（需图纸审查、方案审核通过），同时发布招标文件。 概算审批（市发改委） 同时进行 施工图审查（市住建委） 办理规划许可证（市城乡规划局） 财政预算编制（财政局） 同时进行 财政评审 确定并公布招标控制价 招标答疑 统一工程量 8、 开标，确定施工、监理单位 招标文件发出5天后进行招标答疑，15天之内完成工程量统一，并确定招标控制价；完成概算审批、图纸审查后，送财政评审，评审完成后即可开标，确定施工单位。 以上8项主要是建设单位的工作，多数与施工单位无关。与施工单位有关的只是制作标书，参加一些与招、投标相关的工作。中标以后的施工企业需要做以下各方面的工作。 工程项目施工合同的签订。由甲方或招标代理方制定。 申报质监手续。向园林质监站提供《园林绿化工程质量监督申报表》、立项批准文件、施工图“绿色图章”审查意见、施工和监理单位的中标通知书、施工和监理及勘察设计合同、建设和施工及监理单位现场管理人员登记表等6个方面的资料。 二、工程开工前的准备工作 （一）施工图纸会审。由建设单位组织，设计、施工、监理及跟踪审计单位参加。主要是查找问题，提出建议，确保施工图纸的设计深度满足施工要求，确保工程质量符合设计理念、达到预期效果。 （二）种植土、苗木、管材、石材等材料的考察及供应商的确定；材料、机械、设备、人员的组织。 （三）临时设施的建设，水、电、路、食宿、交通车辆、办公用品的准备等。 （四）编制施工组织设计（方案）。根据合同约定或建设单位的施工进度要求，倒排工期，确定施工程序、组织形式，明确各道工序的质量标准和工期要求。 其中，施工图纸会审要做到“十看”： 1、看树种、品种的选择是否符合适地适树原则。我市地处滨海盐碱地区，通过换土可以改善土壤的盐碱化程度，但解决不了风沙所带来的盐碱问题，特别是在市郊和建设工地附近风沙扬尘的盐碱度很高。因此，一般应选择抗盐、耐碱的植物种类，如一些乡土树种、经过引种试验获得成功的树种。 在风沙太大的地段不宜栽植雪松、油松、水杉、苦楝等不抗风沙、盐碱和不抗冻的树种；地势低洼的地片不宜栽植刺槐、国槐、桃树、樱花、榆叶梅、紫叶李等不耐涝的树种；斜坡坡地和水浇条件较差的地段不宜栽植小叶女贞、金叶女贞等根浅怕旱的植物。 原土（不换土）绿化，应取土化验后，根据土壤含盐量确定植物种类。含盐量低于2.0‰的地段，一般植物均可栽植；含盐量在2.0－3.0‰的地段可配置较耐盐碱的植物（如白蜡、龙柏、蜀桧、旱柳、垂柳、刺槐、紫穗槐、火炬、千头椿、苦楝、红叶小檗等等）；含盐量在3.0－6.0‰的地段可配置更耐盐碱的植物（如中天玫瑰、沙枣、沙柳、柽柳、芦苇、荻草、凤尾兰、丝兰、马蔺等）；含盐量在6.0‰以上的地段，目前可栽植的植物种类非常少，只有柽柳、盐松（短枝型柽柳、观赏性柽柳）、芒草、芦苇、黄须菜、碱蓬、滨藜、二色补血草、白刺（地枣）。 2、看树种、品种、规格的配置是否符合绿地性质的要求。 行道树、需要有较大树荫的地方（如停车位两侧及设计有座椅、座凳的地方）应配置树体高大、分枝点在3.0米左右、树冠舒展宽阔、枝叶茂密、叶片较大的落叶乔木树种，如：法桐（悬铃木）、白蜡、旱柳、垂柳、毛白杨、黄山栾、国槐等。而不宜配置冠幅狭窄、枝叶稀疏、生长缓慢的树种（如新疆杨、青桐、水杉、银杏、枣树），也不宜栽植树体较矮小、分支点较低的小乔木和花灌木。 高压线下方不宜栽植高大乔木； 游人活动场地、休憩场所内及周边，特别是儿童活动场所，不宜栽植凤尾兰、蔷薇、月季、玫瑰、鸟不宿（ HYPERLINK /s?usm=1tn=sitehao123f=0wd=%E6%9E%B8%E9%AA%A8ie=utf-8rsv_cq=%E9%B8%9F%E4%B8%8D%E5%AE%BFsrcid=20112zx_tpn=0rsv_dl=0_right_baike_20112 \o 枸骨 \t _blank 枸骨）、皂荚等带刺植物； 需要视线通透的地方应配置分枝点较高、干性强或枝叶稀疏的乔木树种、低矮的花灌木（月季、连翘、迎春、小花石榴、洒金柏、瓜子黄杨、雀舌黄杨）、地被植物（沙地柏、五叶地锦、扶芳藤、小叶扶芳藤）及草花；而不宜栽植常绿树（如松类、柏类）、大型花灌木（金银木、紫叶李、榆叶梅、红叶桃、百日红、木槿、石榴、黄栌、紫荆）、小型垂枝类树木（龙爪槐、垂榆等）。 3、看树种搭配是否符合植物的生物学特性。 桃树、紫叶李、榆叶梅、樱花等喜光而不耐阴的观花、观果类植物不易栽