2011.09.23房屋登记办法和实务(最新).pptVIP

《房屋登记办法》与登记实务;总 则;一、立法目的;二、执法主体;三、登记的概念;四、登记簿;五、房屋登记人员持证上岗;一般规定;一、登记程序;申请;申请;申请;申请;申请;受理;审核;审核;审核;二、询问和实地查看;二、询问和实地查看;三、房屋登记簿与权属证书;三、房屋登记簿与权属证书;四、登记客体;四、登记客体;五、登记时限;国有土地范围内房屋所有权登记;一、初始登记;（一）初始登记的一般规定;申请人;（二）初始登记的特殊规定;（二）初始登记的特殊规定;《物权法》的有关规定;?;二、转移登记;转移登记的情形;提交材料;证明房屋所有权发生转移的材料;特殊规定;;协助执行的特殊规定;因婚姻关系解除导致房屋转移;三、变更登记;申请变更登记的情形;申请变更登记时需提交的材料;四、注销登记;申请注销登记的情形;申请登记需提交的材料;特别规定;抵押权登记;一、抵押权的概念;二、抵押权的特征;三、抵押权设立登记;四、抵押权设立登记应当提交的文件;五、不得抵押的财产;六、特殊类型的抵押;抵押权生效时间;八、关于抵押权变更登记的规定;八、关于抵押权变更登记的规定;申请变更登记抵押申请人应当提交文件的规定;九、抵押权转让的规定;十、注销登记;十、注销登记;最高额抵押权登记;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;案例;案例;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;一、最高额抵押权的基础理论问题;二、最高额抵押权的意义;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;三、 房屋最高额抵押权的设立登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;四、房屋最高额抵押权的变更登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;五、房屋最高额抵押权的转移登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;六、房屋最高额抵押权的确定登记;十一、在建工程抵押权登记;十一、在建工程抵押权登记;十一、在建工程抵押权登记;十一、在建工程抵押权登记;十一、在建工程抵押权登记;十一、在建工程抵押权登记;地役权登记 ;地役权合同;地役权设立登记;地役权设立予以登记的条件;具体操作;预告登记;一、预告登记概述;一、预告登记概述;二、 房屋预告登记的适用范围问题;二、 房屋预告登记的适用范围问题;二、 房屋预告登记的适用范围问题;二、 房屋预告登记的适用范围问题;二、 房屋预告登记的适用范围问题;二、 房屋预告登记的适用范围问题;三、预告登记的效力与预告登记转为相应的房屋登记;三、预告登记的效力与预告登记转为相应的房屋登记;四、单方申请预告登记的情形;四、单方申请预告登记的情形;四、单方申请预告登记的情形;五、预告商品房预告登记与应提交的材料;五、预购商品房预告登记与应提交的材料;五、预购商品房预告登记与应提交的材料;五、预告登记与应提交的材料;六、预购商品房抵押权预告登记与应提交的材料;六、预购商品房抵押权预告登记与应提交的材料;七、房屋所有权转移预告登记与应提交的材料;八、房屋抵押权预告登记与应提交的材料;八、房屋抵押权预告登记与应提交的材料;更正登记;更正登记;更正登记;更正登记;更正登记;更正登记;更正登记;依职权撤销登记;依职权撤销登记;依职权撤销登记;异议登记;异议登记;异议登记;异议登记;异议登记;异议登记;异议登记;集体土地上房屋登记;一、立法背景;二、申请集体土地范围内房屋登记的房屋范围;有关申请人的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;四、各类集体土地范围内房屋登记的规定;房屋登记簿和权属证书;法律责任;法律责任;法律责任;法律责任;法律责任;法律责任;法律责任;协助执行;协助执行;协助执行;协助执行;考试应注意的事项;