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2011经济法第四讲
*; 简要回顾;内容提要;四、所有权的保护 ; 1. 确认所有权 ; 2. 返还财产; 所有权的善意取得;善意取得构成要件： ; 思考;遗失物的权利取得;思考; 3. 恢复原状; 4.排除妨害 ; 5. 赔偿损害; 6. 返还不当得利;不当得利返还原则;思考 ;五、用益物权 ;（一）地上权; 1. 土地承包经营权 ; 2.建设用地使用权 ;3.宅基地使用权 ;（二）地役权 ;思考：;思考：;六、担保物权; （一）抵押权 ; 第180条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：;抵押权的取得：创设；继承；承受；受让
抵押权的效力：
抵押登记
对于抵押人—仍能占有、使用、收益，处分
对于抵押权人—保全抵押物、优先受偿权
抵押权的实现：折价、拍卖、变卖
清偿顺序：实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权
抵押权的消灭：标的物的灭失；被担保债权的消灭；抵押权的实现。
;同一财产不同抵押权的实现顺序;（二）质押;质押权与抵押权比较; 质权人的保管义务 ; 权利质押;思考;思考; （三）留置权;留置权的成立要件;留置权的实现;思考;思考;思考;小结：留置权与抵押权、质权的区别 ;物权法定
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