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智能小区物业管理系统;一 简述;二 智能小区的物业管理系统 ; 智能小区物业管理系统功能：;智能小区物业管理系统图; ; ;（二）社区服务系统;（三）安全防范系统;2 闭路监控系统 基本组成部分: a 捕捉可使图像的前端设备（如：摄像机） b 传输图像的线路（如:同轴电缆、光缆） c 将视频信号转换为可视图像的显示设备（如：监视器） 功能： a 现场监控 b 事后录像查证 ;3 停车场管理系统 停车场出入管理系统，由 智能IC卡 全自动道闸 感应式IC卡读卡机 LED中文电子收费显示屏 自动发卡机 防砸车检测系统 管理计算机 图像对比摄像设备系统及若干配件组成;（四）网络信息系统 在住宅小区中建设智能化系统，对促进社会信息化发展和提高社区管理服务水平都具有重要的意义。本次我们组采用Lonworks技术设计了一个智能小区网络系统，利用现代4C技术（即：计算机、自动控制、通讯与网络、IC卡），通过有效传输网络，将安全防范、物业管理、家庭智能化系统等集成，做到了服务与管理一体化。 ;4.1 智能小区中各功能模块的规划;4.1.2 远程自动抄表系统 通过Lonworks网络自动定时读取住户的水表、电表和煤气表，统计每月三表读数并计算费用，将结果添加到数据库中，提供给小区管理中心。 4.1.3 周边防范报警系统 实现对小区周边红外报警信号的实时监测，发现报警信号立即报警并存入数据库。 4.1.4 巡更管理系统 对巡更人员的工作进行检查和管理，及时发现巡更人员是否懈怠和不称职，检查巡更人员是否按规定路线和规定时间巡逻。 ;4.1.5 车辆管理系统 门口处的车辆出入管理控制模块，将车主持有IC卡上的信息上传给小区管理中心的车辆出入管理系统主机，主机对接收到的数据进行分析、存储（以备后查），实现对进出车辆的实时监控。 4.1.6 触摸屏查询服务 在物业管理中心的大厅，设置触摸屏查询系统，与小区管理中心的服务器相连，以实现数据共享，方便客户查询小区的基本概况、服务信息、管理信息、保安情况等。 ;4.2 智能小区网络系统的构成 4.2.1 小区内部网络 小区内部网络是个Lonworks网络系统，有监控主机、各种控制模块（包括智能节电和智能控制器）、路由器、网络连接线组成。网络结构采用自由拓扑结构，布线容易。对不同系统的功能要求及网络结构无需作任何修改，只需对Lonworks节点编写相应的程序，将其直接连接到控制网络，使整个智能小区具有较强的可扩展性。Lonworks网络控制系统在功能实现上分为两级，现场控制级和上层监控管理级。现场控制级的核心是分布于现场的每一个控制节点，每个节点一方面分散独立的解决其监控任务，一方面通过点对点、点对多点的通信，解决节点之间的信息传输，实现分散基础上的融合。在现场控制节点的基础上，通过监控主机建立上层的监控、管理、维护，从而实现控制信息和管理信息的集成。;4.2.2 小区网络管理中心 小区网络管理中心是小区控制网的心脏，由防火墙、Internet服务器、小区管理中心配置的一台服务器（兼作数据库服务器），一个100M的交换机，两台高档PC机组成。其中，一台供小区网络管理人员操作使用（又为监控主机），另一台PC机安装在小区管理中心的大厅，并配有触摸屏，供小区居民查询信息用。防火墙是利用数据加密、用户认证、访问控制等手段保护校区网络免受外来侵害，同时也可防止内部用户对非法站点的访问。防火墙可有专用的防火墙设备或隐形与服务器中的防火墙软件实现。服务器的数量应根据小区的规模、业务量的大小择定。 ;4.2.3 小区网络的接入网 接入网指小区网络与Internet的联接方式。Internet是纵横全球无边无际的“网络的网络”，地区用户接入方式由多种选择，可以由电信局、有线电视台或其它ISP（Internet服务提供者）提供该服务。 ;（五）小区物业管理系统;2、小区设备管理系统　 小区公共设施包括水泵、变电站、备用发电机组、供热、照明、通风、电梯等设备本身既是管理检测的难点，又往往都是耗能大户，如何通过智能管理控制手段加强对小区各种公共设备的管理，降低运行成本，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。小区设备控制管理系统是小区公共设备智能管理水平的体现，有了这套管理系统，物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。如水压降低，检测系统自动控制水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作。 小区设备控制管理系统为实现小区设备管理