建筑设备安装工程费.pptVIP

建筑安装工程费用组成及计算; 建筑安装工程费用组成沿用定额计价模式，由直接费、间接费、利润和税金四部分组成;;建 筑 安 装 工 程 造 价 ; 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 包括人工费、材料费、施工机械使用费。;直 接 工 程 费;◇检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。; 采购保管费的费率一般为2.5%，根据采购与保管分工或方式的不同，一般应按一定比例分配。 （1）建设单位采购付款运至施工现场并自行保管，施工单位随用随领，全归建设单位； （2）建设单位采购付款运至施工现场，交由施工单位保管，建设单位取40%，施工单位取60%； （3）施工单位采购付款运至施工现场并自行保管，全归施工单位； 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其价格一般为供应至施工现场的落地价（含卸车），未包括材料的采购及保管费。 《建筑工程价目表》中的材料单价，已包括采购及保管费。 ; （2）措施费 ;直接费—措施费（1）;直接费—措施费（2）;直接费—措施费（3）;直接费—措施费（4）;直接费—措施费（5）;直接费—措施费（6）;直接费—措施费（7）;直接费—措施费（8）;直接费—措施费（9）;直接费—措施费（10）;直接费—措施费（11）;例题;;直接费—措施费（12）; 二、间接费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用及政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用;企 业 管 理 费;间接费计算方法;规费费率;企业管理费费率;（5）利润与计算方法 利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。; 利润也因计算基础的不同而不同：①以直接费为计算基础时利润＝（直接费＋间接费）×利润率②以人工费和机械费合计为基准利润＝（直接费中人工、机械费）×利润率③以人工费为计算基础利润＝直接费中人工费×利润率其中：直接费=直接工程费+措施费 间接费=规费+企业管理费;（6）税金与计算方法 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与税务部门进行结算。; ①营业税的税额为营业额的3%。 应纳营业额=计税营业额×3% ②城市维护建设税： 应纳税额=应纳营业税额×适用税率 纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收； 所在地为县镇的，按营业税的5%征收； 所在地为农村的，按营业税的1%征收。 ③教育费附加为营业税的3%。 应纳税额=应纳营业税额×3% ;采用综合税率计算税金;综合税率;例题;;例：;解：;序号;小题：;小题：