香泉花园步行街嘉诚文具店出租价格估价报告.docVIP

PAGE  PAGE 21 房地产估价评估报告 Report of Real Estate Appraisal 项目名称：香泉花园步行街嘉诚文具店出租价格评估报告 委托单位：略 估价机构：略 估价人员：李娜 李扬 李慧霞 曹小雪 郑坤坤 作业日期：2011/4/30——2011/5/28 报告编号：略 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc294470788 一、致委托方函  PAGEREF _Toc294470788 \h 2  HYPERLINK \l _Toc294470789 二、估价师声明  PAGEREF _Toc294470789 \h 3  HYPERLINK \l _Toc294470790 三、估价的假设和限制条件  PAGEREF _Toc294470790 \h 4  HYPERLINK \l _Toc294470791 四、估价结果报告  PAGEREF _Toc294470791 \h 6  HYPERLINK \l _Toc294470792 （一）委托方（略）  PAGEREF _Toc294470792 \h 6  HYPERLINK \l _Toc294470793 （二）估价方  PAGEREF _Toc294470793 \h 6  HYPERLINK \l _Toc294470794 （三）估价对象  PAGEREF _Toc294470794 \h 6  HYPERLINK \l _Toc294470795 （四）估价目的  PAGEREF _Toc294470795 \h 7  HYPERLINK \l _Toc294470796 （五）估价时点  PAGEREF _Toc294470796 \h 7  HYPERLINK \l _Toc294470797 （六）价值定义  PAGEREF _Toc294470797 \h 7  HYPERLINK \l _Toc294470798 （七）估价依据  PAGEREF _Toc294470798 \h 7  HYPERLINK \l _Toc294470799 （八）估价原则  PAGEREF _Toc294470799 \h 7  HYPERLINK \l _Toc294470800 （九）估价方法  PAGEREF _Toc294470800 \h 8  HYPERLINK \l _Toc294470801 （十）估价结果  PAGEREF _Toc294470801 \h 8  HYPERLINK \l _Toc294470802 （十一）估价人员  PAGEREF _Toc294470802 \h 9  HYPERLINK \l _Toc294470803 （十二）估价作业日期  PAGEREF _Toc294470803 \h 9  HYPERLINK \l _Toc294470804 （十三）估价报告应用的有效期  PAGEREF _Toc294470804 \h 9  HYPERLINK \l _Toc294470805 五、香泉花园步行街嘉诚文具店出租价格评估技术报告  PAGEREF _Toc294470805 \h 9  HYPERLINK \l _Toc294470806 六、附件（略）  PAGEREF _Toc294470806 \h 20 一、致委托方函 ***： 受贵单位的委托，本公司估价人员于2011年5月24日对湖北三友房地产开发有限公司所属坐落于咸宁市温泉区香泉花园步行街房地产进行了实地查勘。 估价人员结合委托方的估价目的，遵循估价的原则和估价程序，选用适宜的估价方法，并在依据委托方提供的资料、现场查勘的结果以及本公司估价人员的经验的基础上，确定估价对象在2011年5月24日于本报告的假设和限制条件下的商铺租赁价格为1653元/月，人民币大写壹仟陆佰伍拾叁 = 106080 \* CHINESENUM2 元每月，以上结果的运用，请详细阅读本报告全文。 此致 咸宁***价格评估有限责任公司 法人代表：*** 二0一一年五月二十五 二、估价师声明 我们保证，在我们的职业道德，专业知识和经验的最佳范围内： 1.本估价报告的内容是真实、准确、完整的，没有虚假记载、误