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PAGE  PAGE 11 建设工程施工劳务协议书 甲方：四川杰烽伟业房地产开发集团有限公司香颂湾工程项目部 （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 为确保甲方承建的南充杰烽伟业房地产开发集团有限公司香颂湾工程承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将南充香颂湾工程部分纯人工费带周转材料承包给乙方管理。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按标准要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本协议书，条款如下： 第一条 工程概况 1、工程名称：四川杰烽伟业房地产开发集团有限公司香颂湾工程 2、工程地点：四川南充高坪区江东大道 3、工程总建筑面积：约 平方米 第二条 工期 1、开工日期： 年 月 日开工。 2、竣工日期： 年 月 日竣工。 3、总工期为： 天。 4、阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。 第三条 承包方式与工程造价 1、承包方式：部分人工费综合单价包干承包，包括：土建、水电（不含工业设备用电安装）工程、施工用水、电，包括±0.000以上工程（不含临时设施），零时工棚，甲方到场材料的下车，材料堆码，垂直运输机械，模板材料，架料租用，综合单价按建筑面积 元/平方米。 2、综合人工费包干单价所含内容：合格的整个土建工程的部分内容，承包工程人工项目详下： ①模板工程：模板工程的制作、安装、拆除、清理、堆码及现场内的水平、垂直运输。 ②砼工程：商品砼，泵管安装拆除、浇筑、养护、戳打。 ③钢筋工程：施工现场范围内的水平、垂直运输。钢筋的制作、安装。 ④架子工程：散水内的全部内外架安装与拆除。 ⑤装饰工程：内外墙抹灰和外墙粘贴瓷砖工程。 ⑥砖砌工程：散水内的全部砌筑工程。 ⑦甲方到场材料的下车、堆码。 3、乙方不包括的工程：门窗、栏杆、钢结构工程、室外给排水、电气工程及检验试验费等。 4、工程综合单价一次包干，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，按有关规定执行。本工程的一切税、费全部由甲方负责缴纳。 第四条 计量支付与工程结算 1、本工程按建筑面积分期支付工程进度款如下： 按每月完成产值的80%支付当月工程进度款，综合验收合格后再支付至总工程的 15 %工程款，余款在验收后两个月内付清，增减工程按实际工程量另计与本进度款及结算款同期支付。 2、开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预付其他与本工程不相关的费用。 第五条 乙方驻工地代表和主要人员 1、乙方驻工地代表姓名： 2、乙方驻工地兼职技术负责人姓名： ，协作甲方工作。 3、乙方驻工地技术负责人及代表需更换时，必须经甲方同意后方能更换，后任继续承担前任应付的责任（合同文件约定的义务及职权内的承诺）。 4、乙方驻施工现场代表一名，负责全部质量、技术工作。 5、乙方不得聘用素质低、品行不正，以及法律不容许的人在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。 6、乙方特种操作人员必须持有效证件才允许上岗，不得无证作业。 第六条 施工图纸 1、甲方在开工前五天内，向乙方提供完整有效施工图纸4套。 2、甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效证据，正式开工前甲方会同乙方及有关单位进行图纸会审，施工中如有疑问及时向甲方相关负责人报告，由甲方相关负责人解释。 3、非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方工程的施工依据。 4、变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。 第七条 甲方的工作及责任 1、申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。 2、编制项目实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方案，并监督实施。 3、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督和全部施工流程的监督、指挥、安排。 4、负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与复核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。 5、甲方提供相应的试验检验设备和人员，并负责对乙方的工作结果检验到底。 6、按本合同约定的范围和要求，按时、按量供应工程所需的材料和设备。 7、按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程量审核、签证。 8、按合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程