房地产销必须具有的能力和现场常见情况.docVIP

 HYPERLINK /eproduct/maccounts/ 管账 标准系列：  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_biaozhunban.html 标准版  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_mnb.html 迷你版  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_xzsyb.html 行政事业版 在线系列：  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_zxkj.html 在线会计  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_zxjxc.html 在线进销存  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_dzgj.html 代账管家  HYPERLINK /eproduct/maccounts/ys_kis_zxkjjxc.html 在线会计+进销存  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ 管货 商贸系列：  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_smb.html 商贸基础版  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_smb.html 商贸标准版  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_smb.html 商贸高级版  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_smb.html 商贸钢材版  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_smb.html 零售王  HYPERLINK /eproduct/guanhuo/ys_kis_dpb.html 店铺版  HYPERLINK /eproduct/guankehu/ 管客户 迎客宝系列：  HYPERLINK /eproduct/guankehu/ys_kis_ykb.html 迎客宝基础版  HYPERLINK /eproduct/guankehu/ys_kis_ykb.html 迎客宝营销版  HYPERLINK /eproduct/guankehu/ys_kis_ykb.html 迎客宝标准版  HYPERLINK /eproduct/guanshui/ 管税 税务系列：  HYPERLINK /eproduct/guanshui/ys_kis_lsw.html 理税王  HYPERLINK /eproduct/guanshui/ys_kis_lswmnb.html 财税王迷你版  HYPERLINK /eproduct/guanshui/ys_kis_lswbzb.html 财税王标准版  HYPERLINK /eproduct/guanshui/ys_kis_lswjcb.html 财税王基础版  HYPERLINK /eproduct/guanshengchan/ \t _blank 管生产 专业系列：  HYPERLINK /eproduct/guanshengchan/ys_kis_zhuanyeban.html 专业版  HYPERLINK /eproduct/solution/ 方案中心  HYPERLINK /eproduct/case/ 客户案例 对销售技巧的运用，始终是建立在客户对产品70%的认可程度上的。同样，对销售技巧一味地忌讳，认为是洪水猛兽的想法也必定是可笑的。 ?　　不少同事总有这样一个概念：他好像老在骗我，尤其是事后，当自己对已购买的房屋哪怕有一点点的不满意，这种感觉就会愈加深刻。而有些销售人员也常常因为对一些销售技巧的运用而深感内疚：我这样做究竟对不对？ 　　任何一件房地产商品也不可能十全十美，即使它地点好、规划好、房型好、得房率又高，环境也不错……但它必然有一点让人无法接受，那就是价格高。因为没有一个老板会在产品畅销的情况下低价倾销的。同样，世界上也没有一个产品是卖不出去的，只要它的价格足够低，与产品所能提供的综合功能相吻合，与客户心理价位相一致，必定有它的市场。而不少销售人员往往觉得自己的产品不是最好的而认为竭力推销是不道德的，当产品落伍销售不畅时使用销售技巧更加觉得是在“助纣为虐”，这是错误的想法。任何一个产品都有它所对应的价格，它所对应的客户，只要你为这样的产品找到这样的客户，销售技巧的运用是理所当然的事。 　　销售时，往往碰到这样的问题，