第9章固定资产：购建与处置.pptVIP

第九章 固定资产：购建与处置;第一节 固定资产的性质和分类;实务中，固定资产是指使用期限超过1年的房屋，建筑物、机器、运输工具以及其他与生产、经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产在同时满足以下两个条件时，才能加以确认： (1)该固定资产包含的经济利益很可能流入企业 (2)该固定资产的成本能够可靠地计量。 一般认为，企业如果已经拥有固定资产的所有权，无论其存放何处，均应作为固定资产处理；但所有权是否转移并不是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到企业的唯一标准。有时，企业虽没有拥有固定资产的所有权，但能控制该项固定资产所有权上的风险和报酬，即所有权的转移与风险报酬的转移相分离，企业也应当将其确认为固定资产，并视同自有固定资产进行日常管理，如融资租赁固定资产。;在确认固定资产时，取得该项固定资产的支出必须能够可靠地计量。但有些固定资产在形成过程中，并不能确切地知道其取得成本，这时就需要根据所获得的最新资料进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。如自行建造的固定资产，已经达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，企业可以根据工程预算、工程造价或者工程实际发生的成本等资料，按暂估价值确定固定资产的成本，待办理竣工决算手续后再作调整；还例如，有些类别的固定资产在清理时需要花费不少的弃置费用，对这些弃置费用，企业需要作出合理的估计，并将其计入固定资产的成本之中。;(二)特征 1.获取固定资产的目的是为了在生产经营中使用，而不是为了销售。 2.固定资产本质上具有长期使用的效果，需要计提折旧。使用寿命是有限的（土地除外）。 3.具有实物形态，即固定资产必须是有形资产。 4.单位价值在规定标准以上。 在我国，土地属国家所有，任何单位或个人不得拥有土地的所有权。因此，土地不能列入企业的固定资产。对于企业拥有的土地使用权，只作为一项无形资产处理。 此外，如果企业为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，如已出租的土地使用权、??有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等，应归类为投资性房地产，不应作为固定资产核算。;二、固定资产的分类 （一）按固定资产的经济用途分类 1.生产经营用固定资产。如生产经营用的房屋、建筑物、机器、设备、器具、工具等。 2.非生产经营用固定资产。如职工宿舍、食堂、浴室、理发室、健身房等使用的房屋、设备和其他固定资产等 （二）按固定资产使用情况分类 1.使用中固定资产。是指正在使用中的经营性和非经营性的各种固定资产。由于季节性经营或修理等原因，暂时停止使用的固定资产仍属于企业使用中的固定资产，企业出租（指经营租赁）给其他单位使用的固定资产和内部替换使用的固定资产也属于使用中的固定资产。;2.未使用固定资产。是指已完工或已购建但尚未达到预定可使用状态的固定资产以及因进行改建、扩建等原因暂停使用的固定资产。如企业购建的尚待安装的固定资产、经营任务变更停止使用的固定资产以及主要的备用设备等。 3.不需用固定资产。是指本企业多余或不适用的各种固定资产。 （三）按固定资产所有权分类 1.自有固定资产。是指企业拥有的可供企业自由地支配使用的固定资产。 2.租入固定资产。是指企业采用融资租赁方式从其他单位租入的固定资产。 ;（四）按经济用途和使用情况综合分类;第二节 固定资产的购置;包括买价及一些附带支出、运输费、安装、调试等费用。 会计准则规定，投资者投入存货、固定资产、无形资产的成本，一般按照合同或协议约定的价值入账（但合同或协议约定的价值不公允的除外）。 现行实务中，只有在购入旧的固定资产、盘盈固定资产或外单位投资固定资产等情况下，无法确定其原始价值时，才可以采用重置成本或公允价值计价，其他情况下，固定资产均需按原始成本计价。; 二、各种方式下固定资产的初始计量 （一）现购取得固定资产 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。 以一笔款项购入多项无单独标价的固定资产，应按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。 需设置账户：固定资产，在建工程，工程物资、固定资产折旧、固定资产清理、固定资产减值、未确认融资费用等。 企业购入不需要安装的固定资产，按应计入固定资产成本的金额，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目。;购入需要安装的固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。 [例1] 某储运公司购入铲车一辆，价值20000元，增值税3400元，货物直接交付使用，货款以银行存款支付。 借：固定资产 23400 贷：银行存款 23400 [例2]某公司购入一台需安装的设备