第3章建设计划审计.pptVIP

《固定资产投资审计》;第一节 国内外建设计划审计比较（略）;一、审计内容;三、资金的时间价值;四、投资方案经济效益评价指标;动态评价指标; 内部收益率（IRR);五、投资方案经济效益评价方法; 盈亏平衡分析;价值工程分析法;1、某企业向银行借款1000万元，期限为5年，年利率为12%，到期企业应归还多少元？;3、某企业拟购买一台设备，其购置费用为35000元，使用寿命为4年，第4年末的残值为3000元，在使用期内，每年的收入为19000元，经营成本为6500元，若标准折现率为10%，计算该设备购置方案的净现值。;第三节 设计质量审计;二、对设计工作审计的思路和重点;例题1：某医院拟建一建筑面积为5000平方米左右的门诊大楼，设计概算造价为4800万元人民币，该建设单位通过招标投标的方式选择了设计单位，设计单位的资质为甲级，通过谈判，两家确定设计费为80万元人民币。在签订合同时，负责设计的人员向甲方提出：签订两份合同，一是“技术咨询服务”合同，二是“设计”合同，并要求将80万的设计费用分为两部分，分别出现在两份合同中（每份合同含40万），因而，80万就被分成了“技术咨询服务费”和“设计费”两部分。; 甲方领导追问其次原因，设计人员称，这样做的主要目的是减少向设计单位交纳的管理费，原来门诊大楼设计的人员不是该中标的甲级设计院的正式职工，而是以联合设计的方式进行合作的，他们之间约定：这些人以该设计院的名誉承接设计任务，而后，向设计院交纳30%的管理费。正是基于此点考虑，设计人员要求与建设单位签订上述两份合同。 问：（1）是否恰当。假如两方已经如此签订了合同，那么，审计人员在事后审计时，（2）应如何处理？（3）该项目的招标投标工作是否有效？（4）设计费80万是否适当？ ;例题2：某建筑设计院承揽某一生产车间项目的建筑设计任务，为了保证该车间的正常使用，建设单位在建设期的主要工作是完成车间的建造、车间内生产用设备的购买和设备的安装。按照投资计划，上述三项工作的投资预计为：建筑工程投资3000万元，设备购置费为2000万元，设备安装工程投资为1800万元。三项累计为：6800万???。建设单位与设计单位签订的设计合同约定：“设计单位按照该项目投资额的2%收取设计费。”结果，设计单位计算得出的设计收费总额为2%=1360000（元）。问：是否正确。 ;例题3：某项目通过公开招标的方式选择设计单位，共有四家设计单位参与投标，但中标单位只是其一。问：建设单位是否应向另外未中标的三家支付设计费？如果支付，应按何标准确定？ ;例题4：某设计单位承接了某单位一五层框架结构的实验楼的设计任务，根据图纸设计要求，该工程项目为一左右对称结构，整个工程的建筑面积为6000m2。设计单位与建设单位通过设计合同明确了收费标准为10元/m2（建筑面积）。审计人员在对其进行审计时，发现合同签订的设计收费总额为6000 m2÷2×10元/m2=30000元。问该项设计费的确定是否正确。 ;THE END