市场调查 规划定位.pptVIP

4.1 市场调查4.2 规划定位;4.1 市场调查;市场调查的目的;市场调查的主要内容（1）;此调查着重于了解嘉信茂广场周边状况 调查获得的信息，将是今后招商的重要 谈判内容（如：交通、居民区、购买力等） 有助于理解公司的整体定位 为广场业态规划提供重要参考资料 ;市场调查的主要内容（2）;此项调查着重于了解整个市场的租赁环境 与租赁条件 帮助分析我们的招商优势与劣势 帮助制定有竞争力的招商政策 ;市场调查的主要内容（3）;此项调查着重于收集客户信息 为“主题－业态－商家”配比计划做准备 目标客户是否清晰，直接决定着我们的 第一波招商能否成功 为总部的招商支持提供明确的指引目录;4.2 广场规划;广场规划应遵守公司整体定位;广场规划应符合公司市场目标;广场规划应遵守匹配性与特色性原则; 明确楼层主题 明确业态布局 明确商家配???;地下一楼; 依据楼层主题和业态布局进行 1：3原则－－每个商铺至少锁定3个商家 尽量选择行业内的前10名商家 尽量选择公司或有实力的代理商 确保商家/品牌的经营档次与广场定位吻合