万才公寓商业计划书汇.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 23 自助量贩式公寓 厦门万才投资管理有限公司保密须知： 本计划书属于商业机密，所有权属“厦门万才投资管理有限公司”。所涉及的内容和资料只限于被授权者使用者使用。收到本计划后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定： 1）若收件人不希望涉足笨计划书所述的项目，请按地址尽快将本计划书完整退回。 2）在没有取得万才投资的同意之前，收件人不得将本计划书复制、传给他人影印或者泄露。 3）应该像对待贵公司机密一样对待本计划书所提供的所有机密材料。本商业计划书不得做商业报价使用，也不得作购买时的报价使用。 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc318816274 前言  PAGEREF _Toc318816274 \h 4 第一章： HYPERLINK \l _Toc318816275 公司介绍  PAGEREF _Toc318816275 \h 5  HYPERLINK \l _Toc318816276 服务介绍：  PAGEREF _Toc318816276 \h 5 第二章： HYPERLINK \l _Toc318816278 万才公寓项目目标规划介绍  PAGEREF _Toc318816278 \h 6 第三章： HYPERLINK \l _Toc318816279 市场分析：  PAGEREF _Toc318816279 \h 7  HYPERLINK \l _Toc318816280 市场描述  PAGEREF _Toc318816280 \h 7  HYPERLINK \l _Toc318816281 目标市场  PAGEREF _Toc318816281 \h 7  HYPERLINK \l _Toc318816282 发展战略  PAGEREF _Toc318816282 \h 8 第四章： HYPERLINK \l _Toc318816283 竞争分析：  PAGEREF _Toc318816283 \h 8  HYPERLINK \l _Toc318816284 竞争描述  PAGEREF _Toc318816284 \h 8  HYPERLINK \l _Toc318816285 市场进入障碍  PAGEREF _Toc318816285 \h 8  HYPERLINK \l _Toc318816286 核心竞争力：  PAGEREF _Toc318816286 \h 9 第五章： HYPERLINK \l _Toc318816287 经营方式及营销策略  PAGEREF _Toc318816287 \h 9  HYPERLINK \l _Toc318816288 产品策略  PAGEREF _Toc318816288 \h 9  HYPERLINK \l _Toc318816289 价格策略  PAGEREF _Toc318816289 \h 10  HYPERLINK \l _Toc318816290 宣传策略  PAGEREF _Toc318816290 \h 10  HYPERLINK \l _Toc318816291 促销策略  PAGEREF _Toc318816291 \h 10  HYPERLINK \l _Toc318816292 营销理念  PAGEREF _Toc318816292 \h 11 第六章： HYPERLINK \l _Toc318816293 财务分析  PAGEREF _Toc318816293 \h 11  “万才公寓” 自助量贩式公寓创业计划书 前 言 ??? 一、关于自助量贩式 ??? 自助量贩式，顾名思义是指：需求自主自助，以量定价的经营形式；租赁房屋时我们提供基础硬件，其它设施设备根据住户的需求另行按价供给，同时住户租凭时间可以以3小时至多日为单位以量定价的计价方式，把房屋的使用权短期或长期租赁转让给消费者。这模式在住宿领域我们独创设计并给予定位为“自助量贩式”。在高校周围的自助量贩式不仅具有一般被租赁房屋的特征，而且有其独特性。它突出表现为为广大大学生群体服务的特点。要强调和说明自助量贩式的独特性，首先有必要对自助量贩式的钟点房、日租房和月租房进行比较。日租月租房在高校校园周围也是大量存在着的，因此两者相较是有其意义的。自助量贩式在一定程度上也可以说是日租月租房的延伸与异化；自助量贩式