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PAGE 9 PAGE 6 协 议 书 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担设计、制作、安装等装饰任务，为了明确双方的权利和义务，结合具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： ；工程地点： 2、工程施工、安装内容及施工安装费用，以本工程预算报价单为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。 3、工期：双方商定工程工期为 天，按时按质完成要求的施工任务。即自 年 月 日到 年 月 日（施工期以拆除开工之日起第二天算起）。 4、工程款：详见预算表，以工程实际发生量为准。 二、甲方工作 1、开工前 天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若因甲方没采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方自行承担。 2、向乙方提供施工所需的水，电等设施。 3、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批（除施工出入证）的一切费用。 4、对施工质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 三、乙方工作 1、指派工地施工监理 负责协议履行。以便按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规则、防火安全规定。 3、严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、在工程竣工但尚未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1、方案设计确定后，甲方需交定金 元，乙方才能进行施工。如因甲方原因终止本协议，甲方所交定金，转作为对乙方设计的补偿。 2、本协议签字并且拆除工作完工后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款的25%。 3、工程施工过程中，砌墙批荡完成及水、电完成前期工程，甲方再付给乙方报价单确定的总金额的25%；油漆工进场后（泥工部分及木工或石膏线等已基本做完）甲方付给乙方第三批工程款，即报价单确定的总金额（包括工程总款及增加项目金额，可分两次付）的25%，甲方所付工程款以工程付款确认单为准。 4、施工及安装竣工验收后，乙方进行退场卫生工作完毕，甲方即付清结算余款（包括增加项目金额）。在甲方未付清余款时，乙方有对其所装项目进行保护的权利。为保障甲方利益，结算时预留500元质保金三个月后收取。 5、乙方应以上所述工期将具体的付款时间节点提前通知甲方，由甲方确认后备款，乙方不得利用信息不对称谎报付款时间节点，否则甲方有权延迟付款。 五、关于材料供应的约定 1、本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的设备、材料发生了质量问题或是规格差异，对工程造成的损失，责任应由甲方承担。甲方供应的材料由乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成的损失由乙方负责。 2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若己使用对工程造成的损失，由乙方承担。 3、乙方须在各项工程开工之日前五天通知甲方采购供应自购材料，并提供合理采购预算数量和必要的采购指导，否则甲方不承担因自购材料无法及时到位引起的工期延误等损失。 六、关于双方责任的约定 1、甲方责任：因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延（包括：A、不能按期供应水电；B、不能保证每天八小时以上或八小时工作时间；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E、因甲方原因变更设计而造成项目外订或外购，外订或外购部分须在乙方完工后方可进场，避免双方施工所造成的责任难以界定； F、逾期验收；G、凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担责任；H、非乙方造成的其它不可预见的原因）。 2、乙方责任：A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；B、竣工验收后保修期 24 个月内发现的证实属于乙方责任的责任问题，乙方将无条件免费返修；水电三年。C、由于乙方施工中不规范操作造成人员伤害，责任由乙方自负。D、由于乙方施工造成甲方物品损失，乙方应予修复或赔偿；E、由于乙方违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，并在工程结算款中扣除。 七、关于设计与施工及验收的约定 1、乙方完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方