招商部门岗位职责.docxVIP

招商部工作职责 一、招商部职责： 1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制 出商业规划方案； 2、收集、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌， 研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力店商家/品牌、辅助商家/品牌、 补充商家/品牌的组合方案； 3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策； 4、制定并实施长、中、短期的招商计划； 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案； 6、制定并实施商业运营管理方案。 二、招商部岗位职责 招商总监【岗位职责】 1、全面负责深圳招商中心整体工作的安排和部署； 2、制定招商部门职能规范、岗位职责、工作标准、工作计划、建立和健全各项 招商管理制度、运作规范和流程，并组织贯彻实施； 3、负责深圳招商中心人员的招聘、培训、管理???考核工作，指导和帮助部门员 工的工作，不断强化和提高员工素质，调动员工工作积极性，增强部门员工 的凝聚力； 4、负责项目整体规划和楼面布局，确定项目定位和业态分布，根据客户等级制 订相应的招商政策及阶段性的招商计划，并对招商工作进行统筹管理、协调 和推进，按时完成招商任务； 5、负责公司招商工作的实施，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理，负责重 点客户的招商谈判，带领团队完成招商任务，审核各项业务表单及业务合同； 6、负责组织市场调查，结合华南区域市场现状，安排各部门人员进行华南区重 点商户的开发及维护，建立健全商户档案；深入了解公司项目及其周边市场 商业现状，结合项目定位和需求，为项目输送合适的品牌资源； 7、负责协调深圳招商中心同其它部门之间的工作，及时解决部门员工反馈的各 项招商疑难问题，推动整体招商进度； 8、定期向总部汇报工作进度，及时完成总部下发的各项工作任务； 9、控制深圳招商中心各项预算，执行公司的其它计划和政策； 10、整体负责深圳招商中心接待工作，制定深圳招商中心接待标准及细则，妥善 安排各项接待工作。 招商经理【岗位职责】 1、负责部门（品类）整体工作的全面开展； 2、负责制订并完善部门楼面布局、品牌落位方案，根据客户等级制订招商计划， 并对部门招商工作进行管理、协调和推进，完成招商任务； 3、负责部门招商工作的实施，对各品牌的洽谈、签约工作进行管理，负责部门 重点客户的招商谈判，带领部门完成招商任务； 4、组织市场调查，结合华南区域市场现状，安排部门人员进行华南区重点商户 的开发及维护，建立商户档案；深入了解公司项目及其周边市场商业现状， 结合项目定位和需求，优化品类品牌资源； 5、合理安排部门员工工作，及时解决部门员工遇到的工作难点； 6、负责协调本部门同其它部门之间的工作； 7、定期向招商总监汇报工作计划、进度及结果； 8、积极配合并完成招商总监安排的其它工作。 招商专员【岗位职责】 按照公司招商流程及各项工作制度完成日常招商工作，协助招商经理跟进合 作意向、合同流程等； 2、关注市场动态，积极开展市场调查，收集详实的商户信息，建立商户档案； 3、负责接待到访客户，登记客户资料，将部门（品类）商户资料完善归档，定 期开展目标商户的拓展及拜访计划并更新进度； 4、及时反馈招商过程中遇到的问题； 5、按时完成上级安排的其他工作。 三、商业策划岗位职责 A、商业策划部职责 1、产品策划 （1）负责项目定位、产品定位的可行性分析,并写成报告文本; （2）参与设计任务书编制工作； （3）参与项目设计方案阶段的设计管理及设计图纸会审； （4）负责与设计人员、工程人员的内部联络与沟通； （5）负责收集、反馈客户对产品的意见、建议、及时组织相关人员就客户意见 进行讨论并给予答复； （6）负责项目业态定位和租金价格等工作的制定； （7）负责组织相关项目的考察和调研工作； （8）负责商业项目的VI系统管理规范、制作。 2、招商策划 （1）制定项目总体招商推广方案及推广预算； （2）提交租金价格方案； （3）活动推广方案设计及评估； （4）推广渠道开拓； （5）项目价值点归纳和招商说辞梳理。 3、营运策划 （1）完成各重要节点的广告媒体推广部署和公关活动计划.进行策略方案计划制 定,并根据市场情况及时修正和调整； （2）编制广告和公关活动费用预算,制定各项费用的使用管理程序并实施费用管 理； （3）根据公司要求,合理考察选定各类广告设计合作单位； （4）组织各专业广告公司遵循广告策略展开各项广告运作,按时完成广告的设计 任务； （5）考核评估广告公司工作业绩； （6） 对广告各发布实施活动,进行事前、事中和事后效果评估,并及时反馈修正； （7）负责竞争对手广告资料收集与管理； （8）负责主要媒体广告监测数据的收集和管理； （9）制定软性广告宣传计划； （10）负责宣传文案写作； （