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第4章房地产相关制度与政策
第四章 房地产相关制度与政策;考试基本要求（重点掌握）;考试基本要求（熟悉）;考试基本要求（了解）;考试课题（一）;考试课题（2）;考试课题（3）;考试课题（4）;题形举例(一);题形举例(二);第一节 房地产及房地产业管理制度简介;房地产的概念;房地产业;房地产关联的法律法规体系;第二节 房地产开发经营管理;开发企业管理 ;;二房地产开发项目的规划设计管理;城市规划;房地产开发项目的规划设计审定;规划部门对建设项目的检查和监督;三、开发的项目管理一;开发的项目管理二;建设施工管理一;建设施工管理二;建筑工程质理管理一;建筑工程质理管理二;工程竣工验收备案制度;第三节 房地产转让管理;一、房地产转让的概念;二、房地产转让的方式;三、以出让方式取得土地使用权的房地产转让;四、以划拔方式取得土地使用权的房地产转让;五、转让程序;六、规定“转让合同”的主要条款;七、禁止转让的规定;第四节 商品房销售;（一） 预售条件;（二） 预售管理程序;（三） 现售条件;（四） 销售原则;（五） 销售合同的主要内容;（六） 销售程序一;（七） 销售程序二;（八） 销售争议解决规则一;（九） 销售争议解决规则二;（十） 销售争议解决规则三;第五节 商品房租赁管理;（一） 城市房屋租赁管理办法;（二） 房屋租赁的主要原则;（三） 房屋租赁合同的主要条款;（三） 房屋租赁权利义务的一般约定;（四） 房屋转租的规定;（五） 禁止房屋租赁的规定;（六）可以终止租赁合同的规定;（七）房屋租赁登记;（八）房屋租赁登记
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