(货币补偿)泉港区石化项目房屋征迁协议书(指挥部修改2).docVIP

PAGE  PAGE 3 泉港石化工业区及周边 卫生安全隔离带项目房屋征迁 （货币补偿安置方式） 补 偿 协 议 书 年 月 日 泉港石化工业区及周边 卫生安全隔离带项目房屋征迁补偿协议书 （货币补偿安置方式） 南政拆安字第（ ）号 甲方：泉州市泉港区 镇人民政府 乙方： 镇 村 组被拆迁户 (身份证号码： 联系电话： ) 产权共有人 因石化工业区及周边卫生安全隔离带项目建设需要，经福建省人民政府批准，现对乙方的房屋进行征迁，根据《泉港区人民政府关于印发泉港石化工业区及周边卫生安全隔离带第一批搬迁项目房屋征迁补偿安置实施方案的通知》（泉港政综〔2011〕185号文，以下简称《方案》）精神，经协商，甲乙双方同意就房屋征迁补偿事宜签订如下协议： 一、乙方同意甲方拆除其座落在 镇 村 组 号 的房屋及其附属房屋和附属物建筑（详见附件），主房屋面积 m2，被征迁户公安户籍人口数 人。 二、甲方根据《方案》和《评估报告书》，同意给予乙方以下各项补偿费、补助金： 1、房屋征迁补偿费： 主体部分 （元），二次装修部分 （元）。 以上合计：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角整（￥ 元）。 2、宅基地补偿款 （元）。 3、附属物补偿款 （元）。 4、搬迁补助费 元（按住宅5元/ m2·次，最低不低于1000元/次）。 以上[1+2+3+4]项目合计人民币： 佰 拾 万 仟 佰 今天拾 元 角整（￥： 元） 5、甲方对乙方按时签订协议、腾空并经验收合格的兑现以下款项： ⑴因乙方主房屋经认定属符合《方案》中按房屋建筑面积（不含附属建筑）的1.2倍计算征迁补偿费的单层房屋标准，计算后增加房屋面积 m2，征迁补偿费 元。 ⑵临时安置补助费180元/月·人×4× 人＝ 元（按公安部门登记的常住人口计算，标准为180元/月·人，按4个月给予包干核发）。 ⑶生活过渡补助费： 人×100元/人·月×24月= 元。 以上[⑴+⑵+⑶]小计人民币： 拾 万 仟 佰 拾 元 角整（￥： 元）。 5、乙方选择货币补偿安置方式房屋建筑面积为 m2，货币补偿补助金为 m2×600元/m2＝ 元；符合单层房屋货币补偿优惠政策的面积为 m2，奖励金为 元/m2（评估价）× m2×1.2×20%＝ 元。 Δ以上项目合计人民币 佰 拾 万 仟 佰 家医拾 元 角整（￥ 元）。以上补偿款在乙方签订协议并腾空房屋经验收后，同时签订保证有房可居住及领取房屋拆迁补偿款及作价补助金后不进行违章抢建、翻建、扩建承诺书，由甲方在规定时间内一次性付清。 三、乙方必须在 年 月 日前搬迁腾房，并将房屋及附属物，房屋所有权证或相关材料交给甲方验收接管，甲方在拆除乙方房屋后付清按期签约腾空奖励金， m2×150元/m2＝ 元（每户人均不少于5000元）。 四、乙方应保证原房屋所有权属不存在纠纷问题，若存在纠纷，与甲方无关，由此产生的有关法律和经济等问题，概由乙方处理，并承担全部责任。 五、乙方若未经甲方同意擅自拆除、损坏原房及附属物，应负赔偿责任；若不按时搬迁腾空房，甲方将根据《方案》，核减临时安置补助费，取消按期签约腾空奖励等相关奖励款项，并将提请区??府依法申请人民法院强制执行，乙方应承担由此引起的经济和法律责任。 六、本协议书自签订之日起生效，违约方应承担相应的经济和法律责任。 七、本协议书一式四份，甲、乙及指挥部、区核算中心各执一份。 附件 甲方：泉州市泉港区