园林绿化企业项目负责人培训复习资料汇.docVIP

2014年湖南省项目负责人培训资料 项目管理 1.园林的概念：在一定的地域运用工程技术和艺术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水）、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域。 2.项目特征：一次性、目标性、整体性 3.项目管理的特征：程序性、全面性、科学性 4.项目管理的职能：计划、组织、指挥、协调、控制 5.项目经理部人员的配置要求：a.项目经理必须有建造师（或项目经理）资质，b.项目经理人员中的高级职称人员不应低于10%。 6.园林工程：土方工程、水景工程、绿化工程、假山工程、园林给排水工程、园林供电照明工程 7.园林建筑工程：地基和基础工程、墙柱工程、地面与楼面工程、屋顶工程、装饰工程 8.园林绿化工程的建设程序为：项目建议书，项目可行性研究，立项，初步设计，施工准备，组织施工，竣工验收，交付使用 9.园林工程施工项目的特点：a.目标的多样性b.管理的协调统一性c.现场施工的季节性d.园林艺术体现的地方性 10.建设项目后评价的三个阶段：自我评价、行业评价、投资方评价 11.工程承包的方式：计划分配、投标竞争、协商承包、指令承包 12.必须进行招标的项目：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 上述三类项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，如达到下列标准之一的，必须进行招标： ①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； ④单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 投标人少于3人的，需重新招标。 清单计价的三种形式：工料单价；完全费用单价；综合单价法 投标保证金的没收：（1） HYPERLINK /s?wd=%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BAhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 投标人在 HYPERLINK /s?wd=%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%87%BDhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 投标函格式中规定的 HYPERLINK /s?wd=%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9Fhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 投标有效期内撤回其投标； （2） HYPERLINK /s?wd=%E4%B8%AD%E6%A0%87%E4%BA%BAhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 中标人在规定期限内未能： （a）根据规定签订合同；或根据规定接受对错误的修正； （b）根据规定提交 HYPERLINK /s?wd=%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91hl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 履约保证金。 16.无效投标文件：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密闭的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标函或者投标保证金的；（5）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 17.评标委员会的组成： HYPERLINK /s?wd=%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9Ahl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 评标委员会由 HYPERLINK /s?wd=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BAhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t /_blank 招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 18.结构不太复杂或在12个月以内的工程，可以采用固定价格。 19.招标文件中建