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2010年7月长春市光电信息产业园a14地块规划设计构想
光电信息产业园A14地块规划设计构想;总目录;第一部分：地块规划背景;1、光电信息产业园分区简述;2、地块简介;; 作为集生态旅游、科技文化、高新产业和生活为一体的省级开发区，净月经济开发区各项经济指标在吉林省47个省级开发区中位于前列，已经成为长春市主要经济增长点之一。这将为光电信息产业园区及A14地块的未来发展提供基础性保障。;长春市中心城区;三、交通状况;第二部分：规划设计指导思想;一：规划原点;二：规划原则; 根据产业园区及地块情况，参考国外及国内其他城市的成功案例，探寻本案的开发思路。;四：成功案例借鉴;企业入驻情况; 年技工贸总收入400亿元；
年上缴财税不低于30亿元；
创造10多万个就业机会。;总部基地成功因素分析：;初步定向：本着把光电信息产业园打造成“东北丰台园”的发展方向，在A14地块“试点”商务花园模式，打造出具有商务??、标志性、生态性、灵活性、智能化的商务花园。;2、商务花园的起源;3、商务花园的形成条件;4、商务花园的发展历程;;欧洲——数量庞大，富有创意; 国内外的成功案例证明，商务花园无论对区域发展，还是对社会价值和经济价值的提升，都具有传统工业园区无可比拟的优势。
商务花园也是时代与经济发展的要求，它的建设将对经济产生巨大的推动作用。;第三部分 定位及规划设计说明;经过分析，形成A14地块规划方案的基本构思;项目定位; 遵循“适度集中,组团构成”的原则，充分利用A14地块的自然条件，实现土地资源及开发价值的最大化。;② 注重商务形象;功能分区; 根据有关城市形态的研究，文化创意加工企业初步拟定内部廓街尺度以300米—400米为宜，即道路间距约300米—400米。该尺度的街廓被进一步细分为若干地块时，可以适合一般投资的厂区建设规模，同时保证周边有便利的交通。;3、功能实现;4、建筑设计体系; 在外立面的表现上，采用公建化外立面风格，利用玻璃、石材两种不同材质，形成多变的视觉空间。;外部空间设计;内部空间设计;内部空间功能;车行系统设计;绿化系统设计;6、下一步工作开展：;总结
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