江苏省建设工程造价员资格考试讲训.pptVIP

讲课人 ： 万 能 邮 箱：hawn0517@163.com;第二篇 计价表计价;;二、建设工程费用的组成;;;;;三、建筑工程类别划分说明;四、工程费用取费标准及有关规定;;;;五、工程造价计价程序;;例：某三类工程分部分项工程费为458110.12元；预留金为 5000.00元；机械进退场费为10000.00元；检验试验费0.2%；临时设施费率1%；社会保障费率1.2%；税金3.44%未列出的项目不计，请计算该工程造价。 ;第二节 建筑面积计算规范(教P216)?;二、建筑面积名词定义;;;三、建筑物计算建筑面积部分;;;;;;例：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）;;例：如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为1.80×3.60 m (共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.60×4.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1:2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请计算该住宅的建筑面积.;算计;;四、建筑物不计算建筑面积的部分;第三节 总说明?;;;;;二、综合单价的组成内容;;三、计价表项目工作内容;四、建筑物檐高的确定;五、单独装饰工程的有关说明;六、计价表人工工资标准;七、材料消耗量及有关规定;;;;八、垂直运输机械费及建筑物超高增加费;九、砼构件模板、钢筋含量表的作用;十、二次搬运费;第二章 建筑与装饰工程计价;二、使用本节定额应注意的主要问题;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第二节 打桩工程及基础垫层 ? 一、本节概况 本节分为打桩及基础垫层两个部分共计122个子目，其中打桩103个子目，主要内容包括：1、打预制钢筋砼方桩、送桩；2、打预制离心管桩、送桩；3、静力压制钢筋砼方桩、送桩；4、静力压制离心管桩、送桩；5、方桩、离心管桩接桩；6、钻孔灌注砼桩；7、长螺旋钻孔砼灌注桩；8、打孔沉管灌注桩；9、打孔夯扩灌注砼桩；10、旋挖法灌注砼桩和灰土挤密桩；11、人工挖孔砼灌注桩；12、深沉搅拌桩和粉喷桩；13、基坑锚喷护壁；14、人工凿桩头、截断桩。基础垫层计19个子目主要包括灰土、炉渣、碎石、碎砖、毛石、碎石和砂、砼等各种垫层。 本节定额适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工建筑、公路、桥梁工程，也不适用于支架上、室内打桩。 定额子目的划分是按桩种划分并按桩长或桩径划分子目。（教材P239表2.2.2-1） ;二、使用本节定额应注意的主要问题 ﹙一﹚本节打桩不分土壤级别均按定额执行，泥浆护壁钻孔灌注砼桩分钻土孔和钻岩孔两部分，同一根桩遇到钻土孔和钻岩孔应分别计算各自工程量并分别套用定额， 土孔及岩石孔的区分见桩地层分类表（教材P240表2.2.2-2） ;表下附注说明：钻入岩石以Ⅳ类为准，如钻入岩石Ⅴ类时，人工、机械乘1.15系数，如钻入岩石Ⅴ类以上时，应另行调整人工、机械用量。;(二)本定额各种灌注桩中的灌注材料用量已经包括充盈系数和操作损耗在内，这个数量是给编制预算、标底及投标报价参考用，竣工结算时应按有效的打桩记录灌入量进行调整。 换算后的充盈系数﹦实际灌入材料量／按设计图纸计算的工程量（1＋操作损耗率） 定额中各种灌注桩中的材料用量是暂按下表2.2.2-3的充盈系数和操作损耗计算，结算时充盈系数按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗不变。（教材P240表2.2.2-3） ﹙三﹚打孔沉管灌注桩、打孔夯扩灌注桩、空沉管 ;﹙四﹚钻孔灌注桩、旋挖法灌注桩中泥浆护壁是以自身钻出的粘土及灌入的自来水进行的护壁，施工现场如无自来水供应而用水泵抽水时，定额中相应水费扣除，水泵台班另外增加，若需外购粘土者，按实际购置量计算。挖蓄泥浆池及地沟的土方已含在钻土的人工中，但砌泥浆池的人工及耗用材料是暂按1.00元/M3（注：是桩立方量而不是泥浆的立方量）计算的，竣工结算时应按实际调整。;﹙五﹚砼垫层厚度在15CM以内时，按垫层项目执行，当厚度在15CM以上时按砼基础相应子目执行。 ?1、基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，其工程量按图示尺寸以立方米计算。? ?2、外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。 ﹙六﹚送桩：是指利用打桩机械和送桩器将预制桩打（或送）至设计要求的地下标高的这一过程。送桩按桩截面面积×送桩长度（打桩架底至桩顶面或自然地坪另加0.5M至桩顶面）计算。（教材P241图2.2.2-1） 举例：V=0.4×0.4×(3.8＋0.5)=0.688 (M3) ;三、工程量计算规则、定额套用、 换算及有关子目的附注 1．计算预制桩工程时，应计算送桩和接桩