信用记录影响个人贷款 别在不经意中留污点.pptxVIP

几月前，河北省某医院的李医生匆匆来到人行，要查询个人信用记录。起因是他在购买第一套住房办理房贷时，却被银行告知只能办理二套房房贷，因为银行查询到他已有一套住房，可事实上他根本没有自;有住房，而且如果按二套房贷款，首付款和利率都要高出不少。人行的征信体系显示，他确有一套住房，还标明了地址。这是怎么回事？ 人行石家庄中心支行征信管理处有关人士作答，原因是李医生的;个人信用记录出了问题。近年来，随着经济活动增加，个人和企业都开始越来越多地跟商业银行打起交道，个人无论是使用信用卡还是贷款买房买车，都必须要向银行提出申请。而银行在放贷前首先要了解;申请者的信用状况，依据就是个人信用记录。信用记录是全面记录个人和企业信用活动，反映其信用状况的文件，也被称作“经济身份证”。 人行专家特别向我省个人及企业发出郑重提醒：一定要保护;好你的“经济身份证”，一旦信用记录有了“污点”，再想办贷款、信用卡等业务将难上加难。 个人：珍惜自身信用记录，向银行提供信息要准确，采用第三方代理要随时查询 前面提到的李医生经;过查询个人信用记录才发现，人行的征信系统显示他已有一套住房。经反复回想，他才想到，2009年9月，建行的信贷人员到他所在医院办理信用卡，他在填表格时，为享受更优质的信用卡授信和赠品;，就编了一个住房地址，填的是自有住房。没想到胡乱填写的信息，竟在几年后给自己带来了麻烦。 为证实征信系统显示的不是自己的住房，他先后跑了多家相关单位，最后通过房产局核实，等了两个;多月，银行方面才变更了他的房产信息，差一点就耽误了购房。 今年2月，衡水市孟某因购房向县农信联社申请个人住房贷款10万元，但县农信社在审查个人信用报告时发现，孟某在偿还车贷时，留;下了“累计逾期次数为16次”的不良记录，未通过其房贷审批。 孟某经了解才发现，他是通过汽车销售公司代为偿还车贷的，还贷期间，虽然他每月都按时将应还款金额交给了汽车销售公司，然而该;公司却没有将他的钱及时划转给银行，以致造成了不良记录。 据介绍，这是一起较典型的通过第三方代偿贷款，因第三方机构给个人信用带来不良记录的案例。第三方机构没有按时还款，银行也会将逾;期记录记在贷款人个人名下。人行石家庄中心支行相关人士表示，为避免这种情况发生，建议个人最好直接与银行办理信贷业务；如要采用第三方代理方式，一定要在合同中约定相关条款，并随时关注自己;的信用记录。万一发生“背黑锅”的事，要及时与第三方机构交涉，必要时可通过司法途径维权。 企业：征信记录有“污点”，银行、小额贷款公司都借不到钱 个人如有不良的信用记录会影响贷款;，企业也一样。日前，人行石家庄中心支行也公布了两起由于企业不诚信造成的贷款阻隔。 2010年10月，我省某县一家有限责任公司，向县农信联社申请流动资金贷款120万元用于购买原材料;。 审批过程中，县联社在企业信用信息数据库查询时，发现该公司存在拖欠其他银行贷款利息的情况。展开调查后，确认确有其事，最终未批准该公司的贷款。 据业内人士介绍，有的企业在一家银;行的贷款拖欠不还，又想从别的银行贷款，这种情况以后基本不用指望了，因为征信系统的信息共享，使得金融机构可以很容易获知该企业以前的信用状况，以识别高风险客户，防范贷款风险。 省内另;一家有限公司2010年向县农信联社提出贷款申请，联社对该企业各项经营指标进行了测评，认为企业经营指标较好，为AAA级。但是，通过企业征信系统查询，工作人员发现，该公司在企业征信系统;中的财务数据与上报联社的财务报表数据不一致，另有股东或高管人员变更后未向人行征信中心及时反馈并更新信息。县联社最终认为，该公司对外担保过多，影响其保证能力，决定贷款可以放，但是授信;条件由原定的“保证方式”变更为“增加有效房地产抵押”。 不珍惜自身信用记录，只会给个人和企业徒增损失和困扰。因此，人行石家庄中心支行征信管理部门有关人士提醒：守信走遍天下，失信寸;步难行，一定要像珍惜自己的名誉一样，珍惜自身的信用记录。 记者日前从人行石家庄中心支行了解到，人民银行组织建立了全国统一的企业和个人征信系统。目前，已为河北省59.24万户企业及;其他经济组织和2432.20万自然人建立了信用档案，并将逐步扩大征信覆盖范围，促进社会信用体系建设。 另据了解，以往，征信记录有“污点”的“老赖”们找银行借钱遭拒，往往会转而投奔;小额贷款公司。但近日人民银行下发《关于小额贷款公司接入人民银行征信系统及相关管理工作的通知》，将有条件的小额贷款公司、担保公司也接入征信系统。这意味着，在全国范围内商业银行或小额贷;款公司借款时留下过不良记录的企业和个人，再找小额贷款公司借钱，同样也将会吃闭门羹。;什么值得买 ty9213htvv