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首版 特6版 尾版 2009 年7 月23 日特06 东方地产 地产：因人更精彩 □本版撰文 黄乐 有这样一群人，他们励精图治、默默耕耘，旨在打造一个个美丽社区， 实现一个个家庭的居住梦想。于是，本届最受欢迎楼盘评选活动特设了人物 奖项，以表彰和鼓励打造舒适住宅的背后英雄们。 魅力“第一代” 第一代地产人都是从上世纪90年代初就涉足房地产业，至今实际操盘经 验最长近二十年，从而成为中国房地产市场发展的见证人。如今，第一代地 产人正领军各房地产开发企业，指引中国房地产发展的新方向。 如今已是刚泰集团副总经理的金备军在十七年的房地产开发实践中树立 了一个个城市标杆。1992年工商管理硕士毕业的他从工程做起，原本把荒芜 的浦东项目渐渐开发成型。1997年的亚洲金融危机，金备军亦然坚持把最难 做的写字楼项目完成，从而也实现了自己的华丽转身——从工程开发转为核 心营销人员。正是源于大风大浪的磨炼，35岁的金备军就获得了 “中国最 具房地产推动力的100位职业经理人”称号。 赢佳策略总经理杨健也与金备军经历了同样的历炼，从1991年至今，杨 健先后开发了武宁小城、南草坪花园、欧阳名邸、静安晶华园、常德名园、 宝华现代城、宝华雅苑、宝华大厦、徐汇御苑、徐汇临江豪园等沪上知名楼 盘。 而实际上，第一代地产人的魅力远不止于此，一个优秀企业家勇担社会 责任的精神也是格外让人敬重。从大学毕业到香港经纬企业集团有限公司董 事长、汕头经纬纺织有限公司董事长，陈经纬一路走来，始终坚守着对业主 负责、对社会负责、对城市负责的一个现代优秀企业家的商业准则。从支持 教育事业到争创放心地产质量工程，再到连续4届独家赞助中国国际信用和 风险管理大会，他用实际行动将自己的企业融入了社会，成为名副其实的企 业公民。他提倡“生态建筑，节能减排”，并将之付之于行动。由陈经纬旗 下公司经纬置地开发的“经纬城市绿洲”，就是按照国家环保总局认证的有 关标准设计来建造的。这个项目提倡的“生态住宅”不仅包含绿色生态环 2009 年7 月23 日特06 东方地产 境，也包含有节能，减排等概念。 身兼上海市政协委员、中国侨联委员、上海房地产行业协会副会长等职 的屠海鸣，不仅是开发上海捷克住宅小区的著名地产企业家，更是一位将慈 善事业贯穿始终的“爱心大使”。汶川地震后，他以个人名义共捐赠了720 万元支持救灾。而此前，屠海鸣在为慈善事业、温暖工程、帮困工程、希望 工程等累计捐助人民币3280万元，名列2005至2007胡润中国慈善榜第34、 27、42位。 骁勇之师 正如房企的精兵强将计划一样，房企的菁英都必须“骁勇善战”，大连 万达的吕正韬即是。作为一个数学才子，吕正韬却机缘巧合地投身房地产 业。 2002年吕正韬怀抱激情加盟万达，他亲历了订单式商业地产的两次转 型。六年后回归家乡，他构筑了万达上海发展的蓝图。凭着这股子骁勇劲 头，上海周浦万达广场实现了上半年突破1200套的销售奇迹。 而另一位笑傲地产江湖的是上海康泰房地产开发有限公司副总经理刘 洋，这位法语专业出身、热爱唐诗宋词的领跑人，也曾经是房地产界的“门 外汉”。 直到2002年，刘洋受董事会委托开始踏足房地产行业，才发现这正适合 自己，而因此就坚定起步至今。此次布局浦东金桥打造的“禹洲金桥国 际”，也因时尚、总价低等优势得到了年轻白领的肯定。 同样“年轻激情、充满活力”的是绿庭尚城营销部经理罗云，在罗云的 带领下，绿庭尚城二期4－6月共推出7幢688套房源，迅速被踊跃的购房者一 抢而空，月均销售230套，销售成绩称霸九亭。 “玩车的人会去买宝马M3，真正懂房子的人才能读懂纳帕尔湾，纳帕尔 湾做的是地产界的宝马M3。 ”纳帕地产——昆山建兴置业有限公司执行总 经理王宏伟就是这样因爱而卖房子的。操盘纳帕尔湾，王宏伟认为用车来比 照最恰当。 王宏伟认为不管是佘山的紫园还是淀山湖的大自然花园，都有上亿的别 墅成交，满足的是身份感，所以可以将这些大宅看作是“劳斯莱斯”；而纳 帕尔湾“个头”不大，但却是高品质和高品位生活的象征，相比就是宝马 2009 年7 月23 日特06 东方地产 M3。值得欣慰的是，这个淀山湖精装别墅开盘后引起了火爆热销。 嘉华集团销售及物业管理总经理谷文胜从业十五年来也有自己的“推崇 体验式营销”之道，他曾负责多个大型楼盘的营销工作，物业类型包括住 宅、写