公共部位精装城修技术质量要求.docVIP

保定市民生房地产开发有限公司 民生地产公共部位精装修技术质量要求 A地砖施工工艺 施工准备 作业条件 墙面四周弹好+1m水平控制线。 穿楼地面的管洞已经堵严塞实。 楼地面垫层已经做完。 材料准备 水泥（325普通硅酸盐水泥）、中砂（含泥量不大于3%）、面砖等。 施工机具 小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锨、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。 质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定。 工艺流程 基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护 施工工艺 基层处理、定标高 将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清理干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。 根据+1m水平控制线和设计图纸找出板面标高。 弹控制线 先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。 根据排砖图及缝宽在地面上弹纵横控制线。 铺砖 为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2~3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作顺序是： 找平层上撒水润湿，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。 结合层的厚度：采用水泥砂浆结合层；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3~4mm为宜，厚度约为40-50mm，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平。 .3. 结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3（体积比），应随伴随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。 4. 铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。 5. 拨缝、修整：铺完2~3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结前完成。 （四）勾缝、擦缝 面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥做嵌缝材料。 勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 擦缝：在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 （五）养护 铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。 成品保护 1．在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门窗、管道要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。 2．切割地砖时严禁在刚铺贴好的砖面层上操作。 3．刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。 应注意的质量问题 1．板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不匀、水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌和砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成板块表面被污染。 地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先挑选，砖的厚度不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 地面标高错误：结合层过厚。 B墙砖施工工艺 一、施工准备 根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放的保管好。 镶贴前，基体必须验收，无空鼓。墙面要做好蓄水试验，并隐蔽完毕，结构已验收，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图（排砖图）应根据基体的几何表面情况确定。 材料准备 水泥（325普通硅酸盐水泥）、白水泥（32.5级白水泥），中砂（含泥量不大于3%）、面砖等。 施工机具 磅秤，孔径5mm筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。 二、质量要求 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。 三、工艺流程 基层处理→贴标志砖→弹线分格→镶贴→勾缝、擦缝→清洁 四、施工工艺 1、基层处理 将基层表面的浮土，清理干净，满挂钢丝网，抹水泥砂浆。 2、贴标志砖 标志点是用废面砖用水泥粘浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点，用以控制面砖的表面平整度。标志点间距为1.5x1.5m或2x3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。标志点贴完