工程造价组成城演示文稿.ppt

工程造价的构成;第一节 概 述;一、建设项目的划分;某大学项目;可研究报告;;;;（四）依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定，原材料费中的检验试验费列入企业管理费。 （五）将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。 （六）按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。 （七）按照《社会保险法》、《建筑法》的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。 （八）按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。;;建设项目总投资;建设项目总投资;第三节 建筑安装工程费用的构成;建标〔2003〕206号--《建筑安装工程费用项目组成》 [2013]44号文--《建筑安装工程费用项目组成》 住房城乡建设部、财政部关于印发;一、修订背景;二、修订依据;;三、费用项目及构成变化;（二）人工费 建标[2003]206号： 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 建标[2013]44号： 人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。;;（三）材料费 建标[2003]206号： 材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格） ⑵材料运杂费 ⑶运输损耗费 ⑷采购及保管费包括 ⑸检验试验费 建标[2013]44号： 材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备。内容包括： ⑴材料原价（出厂价格或供应价格） ⑵材料运杂费 ⑶运输损耗费 ⑷采购及保管费包 ;（三）材料费 1．材料费定义中增加“工程设备费”。要点说明：依据国家发改委等9部委56号令中《标准施工招标文件》通用合同条款的规定，解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问题。 2．材料费定义中删除“构成工程实体”，因为措施项目中很多仍然涉及材料的耗费。 3．材料费定义中增加了“成品”。要点说明：鉴于目前建筑市场上绝大部分门窗和金属构件均采用成品方式，很少现场制作，材料采购时多为成品购置。为此材料费增加“成品” 4．材料原价定义为：材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 5．工程设备定义为：构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。与国家发改委等9部委56号令一致。 6．检验试验费从材料费中移入企业管理费。要点说明：《建设工程质量管理条例》规定，施工企业在施工过程中的检验试验不只是材料检测，因此，将其列入企业管理费，并明确了范围。;（四）机械费;（四）机械费 1．将“建标[1993]894号”中的“仪器仪表使用费”恢复，因而将“施工机械使用费”更名为“施工机具使用费”并重新定义为：是指施工作业所发生的施工机械使用费或其租赁费和仪器仪表使用费。要点说明：建标[1993]894号文中规定，仪器仪表使用费是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表返销及维修费用。 2．将“施工机械台班单价应由下列七项费用组成”修改为“施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成”。要点说明：这样表述，将施工机械使用费的计算方法和施工机械台班单价区分开来，更为严谨。 3．安拆费及场外运费是特指“中小型施工机械”，明确了安拆费及场外运费不包括“大型机械进出场及安拆费”，措施项目费中单独对“大型机械进出场及安拆费”重新列项。 4．简化了“人工费”、“燃料动力费”的定义。 ;（五）企业管理费;（五）企业管理费 1．“管理人员工资”按国家统计局《关于工资总额组成的规定》重新定义，包括计时工资、奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。 2．“办公费”中增加“办公软件、现场监控、降温”等费用项目，删去“用煤”。 3．工具用具使用费，建标[2003]206号定义将原建标[1993]894号所规定的施工生产工具用具使用费漏掉了，此次重新定义，即将施工生产用的“工具用具使用费”归属于企业管理费中，内容包括了企业施工生产和管理使用的“工具用具使用费”。 4．“劳动保险费”和从人工费移入的“职工福利费”合并为“劳动保险和职工福利费”并重新定义。要点说明：《关于工资总额组成的规定》（国