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2013 年下半年银行从业《个人贷款》模拟试卷（三） 答案解析 1. 参考答案：D 【系统解析】：个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定 保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款 办理时间短，环节少。 2. 参考答案：D 【系统解析】：汽车经销商的欺诈行为主要包括：(1)一车多贷；(2)甲贷乙用；(3)虚报车 价；(4)冒名顶替；(5)全部造假；(6)虚假车行。题干所述的欺诈行为属于虚假车行。 3. 参考答案：B 【系统解析】：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国 人民银行法》等有关法律规定，由中国人民银行制定并经 2005 年 6 月 16 日第 11 次行长办 公会议通过，自 2005 年 10 月 1 日起实施。 4. 参考答案：C 【系统解析】：个人住房贷款操作风险的防范措施包括：(1)提高贷款经办人员的职业搡 守和敬业精神；(2)掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规；(3)严格落实 贷前调查和贷后检查。 5. 参考答案：C 【系统解析】：在商品房贷款贷后检查中，担保情况检查的主要内容包括：(1)保证人的 经营状况和财务状况；(2)抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等；(3)质押权利凭 证的时效性和价值变化情况；(4)对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波 动情况进行监测；(5)其他可能影响担保有效性的因素。 6. 参考答案：B 【系统解析】：商用房贷款的期限通常不超过 10 年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款 风险管理相关原则自主确定。 7. 参考答案：D 【系统解析】：略。 8. 参考答案：D 【系统解析】：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》明确规定：除了本人以外，商 业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人 的信用报告。 9. 参考答案：A 【系统解析】：采用等额累进还款法时，对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短 累进间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担；对收入水平下 降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期等办法，使借款人分期还款额减少，以减轻 借款人的还款压力。 10. 参考答案：A 【系统解析】：人口因素是指人口变数，包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、文 化程度和宗教信仰等。 11. 参考答案：D 【系统解析】：个人贷款采取监管措施的行为包括三类：(1)相关制度是否建立；(2)流程 是否健全；(3)制度是否得到执行。 12. 参考答案：C 【系统解析】：个人汽车贷款的特征主要体现在：(1)作为汽车金融服务领域的主要内容 之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地；(2)与汽车市场的多种行业机构具有密 切关系，由于汽车销售领域的特色，汽车贷款业务的办理不是商业银行能够独立完成的；(3) 风险管理难度相对较大。 13. 参考答案：C 【系统解析】：公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。 14. 参考答案：D 【系统解析】：贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求 提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人 提交有关申请材料。申请材料清单如下：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口 本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2) 借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；