武汉湖北仙桃恒的迪国际建材园区项目提案.ppt

富; 第一章 市场初探 ;从一场城市国际化运动说起……;湖北十强县之首 中国体操之乡 融汇众多发展机遇 快速城市化进程 中国轻纺名城 日益国际化…… 这样的仙桃，必将诞生划时代的项目。 ;900亩恢宏造城巨笔，足以让仙桃激动万分！！！ ;带着这种憧憬，我们一行四人从武汉驱车抵达仙桃。;;而当我们走进恒迪国际建材园区，看到的却是和想像截然不同的一幕……;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;打着赤膊，斜躺在休闲椅望着天花板发呆的老板； 三五成群嬉笑着围坐在桌前打扑克的伙计； 空无一人，风扇空转，售货员不知所踪的门面； ???…; 跟盛夏的天气一样，整个市场显得沉闷而凝重。 ; 下午4点刚过，众商家就纷纷刀枪入库，马放南山，准备打烊。 有点萧条，略显无奈。 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;从最先了解的数据恒迪，到此刻的感观恒迪，带给我们的，除了烈日下这个庞大而真实的建材市场，还有我们巨大的心理落差。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;与此相反的，则是钱沟建材市场的凌乱、破旧、嘈杂和红火。 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 一时间， 四顾两茫茫 问题在哪？？？ 再回首，我们深入剖析 ; 第二章 项目五行 ;先扪心自问，项目的五行命门是否存在硬伤？？？ ;钱沟地处中心，比邻仙桃体育中心和市政府，其货物进出和污染，已经严重影响到仙桃城市形象。 而与钱沟相比，恒迪国际建材园区的优势是先天的。从城市发展的趋势来看，成熟的建材园区必定是在城市的边缘，同时毗邻城市和城际主要干道，便于运输。 同时，随着仙桃城市发展的脉络，一个成熟而正规的市场，势必将与城市发展共同崛起， 并逐步取代老的市场，推动城市化进程。 恒迪的出现，无疑是对仙桃这个有理想，有进取心的城市最大的提升，这已不仅仅是一个项目开发，已经到了一种城市运营的高度。 ;钱沟建材市场是原来仙桃唯一的建材市场，现已基本饱和，没有拓展空间，新商户无法进入。同时，钱沟低端品牌充斥市场的现状，已经越来越不能满足仙桃市场的需要。另外，由于钱沟是自然形成的建材市场，与城市发展不相协调，未来必将面临整体拆迁的事实。 恒迪国际建材园区所处区位，是仙桃城市向南发展的趋势所在，318国道划城而过，半小时可连接周边潜江、天门、汉川等地。900亩集建材、物流、居住、会展为一体的超大社区集群，也能有效提升仙桃新区价值。;钱沟铺位设计过小，铺位空间均为二十五平米以下，满足不了品牌商户的展示需求。同时市场整体拥挤狭小，道路、广场设计不足，车行运输不便。同时，市场内巷狭窄、杂乱、破败，遇雨积水， 购物环境极差。 恒迪国际建材园区的整个规划建筑起点很高，通道的长宽、高矮都充分考虑不同类型货车进出需要，商铺尺度兼顾展示和储货需求，构成可持续发展结构优势。 无论从功能分区和规划设计上 ，恒迪国际建材园区都具备了国际一流建材城的产品特征。;钱沟诺大一个市场极度缺乏建材知名品牌，其余几乎全是中低档价位产品。