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 PAGE 8 售楼部装饰装修合同 甲方：铜陵市三元房地产开发有限公司 乙方： 大成广告传媒有限公司 本合同经甲乙双方友好协商签订，为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。 第一条：工程概况 一、工程地点：铜陵市天门镇生姜综合大市场。 二、工程内容：建筑面积120平方米。 三、施工工期： 3.1合同工期6天。 3.2本合同开工日期为 ，竣工日期为 。 四、工程内容：（严格按设计效果图施工） 4.1 墙纸裱贴，计69.561平米； 4.2 木雕线条制作、安装、油漆两遍，计49.87米（含背景墙前两处挂落装饰、玻璃上方的挂落装饰）； 4.3 原背景墙拆除，基层找平，新装饰背景墙采用大理石装饰板4.83米×2.56米，计12.3648平米；背景墙上采用徽式不锈钢雕刻，计4平米；原亚克力字安装； 4.4 吧台处原装饰拆除1.1米×3.8米，计4.18平米；吧台内人造石台面装饰安装；烤漆玻璃雕花制作安装； 4.5 会客区超薄灯箱制作安装2个，4.1米×1.5米,2.8米×1.5米，计10.35平米； 4.6 大厅处原灯带拆除更换成镜面玻璃一项； 4.7 灯具安装8盏，采用中式灯具，大厅处一盏，会客区三盏，背景墙前四盏； 4.8 玻璃单透，0.7米×3.58米×3扇，计7.518平米； 4.9 相框及图片制作安装10个； 4.10 大厅吊顶处四周格子角花制作、安装、油漆涂刷两遍，计4个。 五、乙方式： 5.1本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期的方式总承包。 5.2本工程不允许乙方进行分包或转包。 六、承包范围： 6.1 本工程乙方以合同价严格按合同、图纸要求工程范围进行承包，已包含所规定的各项费用。 6.2 承包价中已包含乙方所有施工开支，如工具及损耗、水电管理、工商税收费用有关的一切费用。 6.3临时水电到指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费及电费自行承担。 6.4乙方已勘察施工场地，充分了解工地位置情况、道路及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 6.5本工程造价已包含完成该工程项目的成本、利润、税金、及其他等所有费用。 第二条：合同价款与调整 一、工程造价：本工程总造价为人民币：25600元（含税价） 人民币（大写）：贰万伍仟陆佰元整 二、本工程按下列办法分期支付工程款（人民币）： 第一期：工程完成80%，甲方支付总造价费用的40%； 第二期：工程竣工验收合格，甲方支付至总造价费用的90%； 第三期：工程经验收合格保修期满一年无质量问题，甲方向乙方支付总造价的10%的尾款。 三、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。 四、合同价款调整：合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可以作调整： 1、甲方代表确认的工程量增减； 2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商； 3、协议条款约定的其他增减或调整。 五、结算方式：施工过程中除甲方提出的工程项目变更外，其余不作调整。调整工程造价计算方法为：结算价=合同价 + 双方审定的变更工程造价。 第三条：甲方责任 1、甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并说明使用注意事项。 3、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。 4、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。 第四条：乙方责任 1、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定等。 3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 7、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条：材料供应 1、装饰装修工程使用的材料必须符合国家标准或行业质量检验评定的合格标准，禁止使用国家明令的不合格