四川房产测绘相关知识培训综述.pptVIP

房产测绘相关知识 ;一、房产测绘的定义 房产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋及其房产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。;以下内容摘引自《房产测量规范》 5.6 房屋调查 5.6.3 房屋产权人 5.6.3.1 私人所有的房屋，一般按照产权证件上的姓名。产权人已死亡的，应注明代理人的姓名；产权是共有的，应注明全体共有人姓名。 5.6.3.2 单位所有的房屋，应注明单位的全称。两个以上单位共有的，应注明全体共有单位名称。 5.6.5 房屋产权来源 房屋产权来源是指产权人取得房屋产权的时间和方式，如继承、分析、买受、受赠、交换、自建、翻建、征用、收购、调拨、价拨、拨用等。 5.6.8 房屋建成年份 房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。拆除翻建韵，应以翻建竣工年份为准。 5.6.9 房屋用途 房屋用途是指房屋的实际用途。 5.6.11 房屋产权的附加说明 在调查中对产权不清或有争议的，以及设有典当权、抵押权等他项权利的，应作出记录。;二、房产测绘的发展历程;三、房产测绘相关法规、技术依据;四、外业测量;四、外业测量;四、外业测量;四、外业测量;;;;;五、内业作业;;;;;六、建筑面积计算规则;六、建筑面积计算规则;