建设工程计价基础知识第5章招投标合同管理.pptVIP

Ⅰ、建设工程招标与投标;4)实行招投标有利于规范价格行为和公开、公平、公正原则的贯彻。5)实行招投标有利于减小交易费用，节省人力、物力、财力。;1)从竞争程度划分分为公开招标和邀请招标。公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的投标人投标。其优点是招标人有较大的选择范围，有利于打破垄断、实现公平竞争；缺点是程序复杂，用时较长。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定投标人投标。这是一种有限竞争的招标方式。被邀请的企业应具备两个条件一是具备承担招标项目的能力；二是具有良好的信誉。;4、工程项目公开招标程序1) 招标活动的准备工作，主要是确定招标方式和标段的划分。2)招标公告的编制的发布3)资格预审4)编制和发售招标文件;生存型以克服生存危机为目标，报价不考虑各种利益，只求度过难关，以求东??再起。竞争型－以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，报出有竞争性的价格。盈利型－投标报价充分发挥自己的优势，实现盈利目标，承包商在本领域有优势。;可以提供支持，或在该区域工程面临结束，设备无处转移，或急于打入该区域开拓市场。2)不平衡报价法不平衡报价是指在总价确定后，调整内部项目的报价，不提高总价，不影响中标，但是可以在结算时能得到较理想的经济效益。能够早日结算的项目报高价如基础工程、土方工程;3、废标投标单位法定代表人或委托代理人未参加开标会议的视为自动