2013年5月17日四川雅安滨江奥斯卡推广铺排.pdfVIP

九道广告 新媒体时代 社会化传播服务商 Creative or Else 2013 new work The tragedy of the world is that those who are imaginative have but slight experience, and those who are experienced have feeble imagination. Experience is the best teacher. Knowledge is power. 2013滨江奥斯卡推广铺排 2013.5.17 1、房地产项目预期收益 一次开发可创造的价值包括： 社会价值 城市价值 专业价值 市场价值 2、项目可创造的价值 ?土地量有限，难以改变区域价值及城市功能块 建筑具有品质，体现企业开发及规划实力 高性价比，可成为市场热门 社会价值 城市价值 专业价值 市场价值 土地兑现投资价值，项目兑现土地价值，营销推广兑现项目价值！ 3、推广的任务： ? 社区品质感认知 ? 市场热度打造，市场地位打造 4、推广在价值兑现过程中的角色与功能： 红线内的思考 市场的思考 土地 建筑 价值 人/城市 产品价值 客户认同的价值 推广在此 5、2013推广主题：好社区+好人气 品质 决策安全感 配合价格 塑造 形成 口碑效应 性价比 2013要让客群看完广告之后这么想： 滨江奥斯卡一个拥有高品质，高人气的项目 6、2013年推广阶段划分 震后针对性推广 高层推广 推售多层为主 推售高层为主 公益+产品卖点 热度+产品卖点 5-7月 8-12月 6、2013年推广阶段划分 震后针对性推广 高层推广 推售多层为主 推售高层为主 公益+产品卖点 热度+产品卖点 5-7月 8-12月 公关新闻示意： 阶段平面主题（可延展报纸及海报） 也许读一所好学校 他们将是世界首富 荣新集团携手雅安，捐建草坝希望小学，芦山希望小学 为每一个求知的心，实现求学的梦！ 90—160m2绝版幸福安居，给雅安最坚固的幸福 好男人给家人看得见的幸福 雅安唯一实景现房社区，看见的，就是拥有的，实实在在，即买即住！ 90—160m2绝版幸福安居，给雅安最坚固的幸福 建议： 电视媒体，引入电视购物形式 以项目现场拍摄+支持人讲解+电话优惠预订+电话预约看房接送 并在DM单以及报纸、网络发布电话优惠预订的信息 2013年推广阶段划分 震后针对性推广 高层推广 推售多层为主 推售高层为主 公益+产品卖点 热度+产品卖点 5-7月 8-12月 对于一个已经有三年的项目，各种信息市场已经接受， 如何重新激发起市场的话题与新鲜感？ 进攻市场的领头羊！ 通过设定对手的量级，来定义自己的量级 同时，进攻性 能赢得话题、关注及新的角度认知。 为什么？ 滨江奥斯卡不在姚桥 还是卖得好 雅安只有一个别墅洋房社区，在滨江奥斯卡！ 雅安只有一座全实景现房社区，在