2014年12月08日日照市莒县县城社区幸福家园第四季度营销方案.pdfVIP

县城社区·幸福家园 第四季度营销方案 2014.12.08 一个项目的成功，除了行情、价格外，更重要的是落地执行。 所以 本方案 重点在于执行力！ 我们回顾下，项目到目前为止，做过哪些工作 一：大活动 做过！有效果！哄抢！超高来电来访量！ 二：大优惠 做过！特价房！发展分销人员！ 该做的都做了，为什么房子还 三:单页派发 做过！20万份！扫街！户户皆知！ 是卖不掉？ 四：现房 抢工期！现房！供暖！供水！物业！有！！ …… 第一：房产大行情 2014年整体大行情决定房产属于下调趋势，且各项政策及数据均显示，较往年同期，房价下降比例较大。 那么乡镇项目，影响大吗？ 老百姓耳濡目染，电视、广播新闻报道，百姓第一直观，房价要降！ 在外务工人员，所在城市房价均下调幅度较大，返乡置业对房价下调期望过大！ 第二：价格偏高 单价不高，但总价偏高。老百姓首期付款压力较大。 市调显示，县城小产权房，单价2800元/平方米左右，总价20-30万之间。 县