2014年度周口市扶沟县翰林华府经营目标提案.pptVIP

;翰林华府【2014年营销目标】;前 言;项目房源分析;南区总规划13栋楼： 11栋七层电梯洋房+2栋11层小高层 总计约： 548套 其中 2、5、11号楼其中底层2户为商业，8号楼为两房底层有4户为商业， 12、13号楼底层两层全部为商业。 ;项目一期 首批：北区：1、2、3、4、5、6号楼 南区：1、3、4号楼 合计292套 二批：南区2、5号楼 合计：46套 项目一期总计推出：338套 ;项目二期 首批：北区：9、12号楼 南区：8、11号楼 合计：116套 二批：北区：7、8、10、11号楼 南区：6、7、9、10号楼 合计 ：308套 总计约：424套 备注：二批房源较多，可以根据实际销售情况分为两批推出。;项目三期 首批：北区：13、14号楼 南区：12、13号楼 合计：318套 备注：后期根据实际销售情况考虑分为两批推出。;一期南、北区前期推出房源（含南区2#、5#楼加推房源） 总计：338 套 当前已销售： 190 套 销售率：57% 剩余： 148 套 商铺：10套 总回款约：3781万;年度销售策略;2014年年初制定年度总销售目标 为500套;原因分析;当前扶沟土地价值大幅萎缩。 3月份推出地块，单亩成交价在13