2015年10月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 10月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 “金九银十”已经落幕，传统意义上的销售旺季始终没有到来。本月，全国楼市表现冷热不均，一线城市新房定价高端化趋势明显，而三、四线城市则仍然面临去库存压力，未来或将继续出台“救市”政策。10月23日，央行年内第三次祭出“双降”组合拳，再度刺激了购房者的神经，房地产市场又走到一个选择方向的十字路口。从全国房地产市场的监测情况来看，近七成城市商品房成交环比继续回升，超过七成重点城市成交同比回升，个别城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，近半数城市的房价同比仍有下跌，部分城市价格跌幅超过10%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，10月全国商品房库存量环比增长的城市个数与上月相比有所减少。从各城市的监测情况来看，近六成城市商品房库存量环比回升，超过四成城市的商品房库存量继续下降。 与上月相比，本月全国近六成城市商品房库存量继续回升。从各城市的监测情况来看，泸州等14个城市库存量环比微增，，其中，大同市商品房可售面积涨幅最大，为1.9%。呼和浩特等四成城市商品房库存量仍有下降，蚌埠市跌幅较大，为5.3%