2015年7月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 7月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 尽管7月是楼市传统的淡季，但今年不少热点城市迎来了淡季不淡的销售局面。低迷的房地产市场历经多轮政策调整后，已出现转暖迹象。总体看，房地产市场已告别过去“疯牛”的增长态势，进入了“慢牛”的发展趋势。全国各城市房价走势分化加剧：一线城市交易量持续上涨，房价涨幅相对较高；二线城市房价大都出现微涨；但三、四线城市仍然无法摆脱房价持续下跌的困境。从全国房地产市场的监测情况来看，近四成城市商品房成交环比继续回升，超过八成重点城市成交同比回升，部分城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，近六成城市的房价同比止跌上涨，部分城市价格涨幅超过20%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，7月全国商品房库存量环比增长的城市个数与上月相比大幅减少。从各城市的监测情况来看，近七成城市商品房库存量环比下降，超过三成城市的商品房库存量继续上升。 与上月相比，本月全国近七成城市商品房库存量出现回落。从各城市的监测情况来看，上海等15个城市库存量环比下降，其中，温州、深圳市商品房可售面积跌幅较大，分别为7.4%、6.1%。北京等超