房地产营销策划的方案锦程国际10-1活动.docVIP

PAGE  PAGE 6 锦程国际花园10·1活动方案 一、目 的： 1、通过此次活动，使锦程国际花园项目的社会知名度和美誉度进一步提高，同时促客户来访量，提高成交量。 2、金九银十是地产行业旺季，通过本次活动，争取最大限度地为公司回款。 二、时 间：10月1日-3 日（暂定3天） 三、地 点：售房部门口 四、活动现场布置： 1、主题光告语：锦程国际花园国庆钜献 2、副主题广告语：大国华诞，惠战林州； 3 、条幅广告语：大城西移，巅峰钜献； 树立永平品牌；打造精品工程； 繁华之巅，荣耀绽放，演绎城市精彩 ； 传世财富，无限升值，可商、可住、可投资； 厚积城市精华 占据中央繁华； 传世经典，城央地标； 未来CBDCLD对话国际高度； ???拥无数名校，独享精英教育； 欧式尊贵设计，汇聚城市荣耀； 居学府名宅；享尊崇生活； 4、活动现场设置15米彩虹门一个、飘空气球六个、道旗20面。 5、在活动现场设置舞台及背景（舞台尺寸10M*5M*0.6M,背景架10M*5M；背景画面为4.1*10M项目鸟瞰图）， 舞台铺设红地毯。 6、在活动入口处排列20人军乐队。 7、水果糖点、矿泉水、一次性水杯、烟灰缸、谈判桌椅摆放整齐。 8、摄影师全程拍摄。 五、活动具体安排 1、在活动的前五天确定活动宣传使用的条幅内容、背景画面。准备好活动现场使用的宣传品。 2、在活动的前两天对活动宣传的周边居民发放宣传页，告知本次活动的时间、地点内、容等。 3、在活动的前一天晚上舞台、背景布置到位。 六、活动流程： 1、 8：30 — 9：30 军乐队渲染观场气氛，吸引更多的观众。 2、 9：30 主持人邀请主要领导和公司领导讲话。 3、 9: 35 热烈的开场舞蹈，以吸引更多的现场观众 3、 9：40 主持人上场，介绍锦程国际花园项目基本情况，本次活动的主要内容。 4、 9：45 主持人邀请一位女歌手为大伙演唱歌曲，为观众助兴 5、 9：50 主持人邀请舞蹈演员为大家表演青春靓丽的动感舞蹈。 6、 9：55 主持人邀请现场观众互动同时主持人向现场观众介绍锦程国际花园项目各种优惠制度及促销政策。 7、 10：05 主持人邀请嘉宾表演，吸引现场观众停留在现场。 8、 10：15 主持人邀请舞蹈演员为大家表演青春靓丽的动感舞蹈。 9、 10：20 主持人邀请现场观众登台做互动游戏并再次把锦程国际花园项目的各种优惠及促销政策作介绍。并对登台互动的观众发放小礼品。 10、 10：35 主持人邀请歌手及舞蹈演员为大家表演歌伴舞。 11、11：00 主持人再次把锦程国际花园项目的各种优惠及促销政策作介绍。 12、11：05 主持人邀请邀请歌手为大伙演唱歌曲，为观众助兴。 13、11：15 歌手表演，演员、上台谢幕。 14、11：30 主持人宣布下午的活动时间并邀请现场观众相互转告 活动前工作 1、宣传推广工作 见费用附表按排。 2、楼部正门及两侧: 气球门：1个 彩虹门：1个(售楼部正门) 横幅：锦程国际花园盛大开幕1个(售楼部正门) 易拉宝：2个(售楼部门口) 3．销售部内部： 谈判桌：干插花、果盘、烟灰缸、抽纸各1份 接待台：干插花、户型册、楼书、单页等 其它：三维动画及轻音乐播放、茶水等 4．功能分区： 销控台：主要进行客户定房全程审核及控制 项目展示区：集中展示项目形象（沙盘及户型） 洽谈区：接待新老客户 休息区：客户和来宾候场区域 财务区：收集签约客户款项 礼品区：给老客户及成交客户发放礼品 停车区：停放客户及来宾车辆（专人看守，保障安全） 烟花燃放区：售楼处外空旷处集中燃放（专人负责，保障安全） 5、场地布置以及人员安排 1．停车区：1名保安 ，负责车辆的停放，保证车辆有序的停放 2．等待区：1名保安和1名客户引导人员 3．售房部门口：2名保安 4．接待区：5名引导人员（置业顾问） 5．审单区：2名审单人员 6．财务区：1名收款人员 7．休息区：做好客户及来宾的服务工作（2名吧员） 8．等候区：防止因天气原因造成的不便，售楼部前搭棚。 9．礼品区：购房客户凭收据领取礼品一份，每户限领一份（2人看守）。 10．安保人员：2名，负责现场秩序维护 八、接待流程 案场引导 现场看房 填写房屋预保留协议书 审单人员审核 销控核定