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珠江地产惠洲珠江东岸地产项目传宣推广策略提案[PPT42页]
珠江地产
惠洲珠江东岸地产项目
传宣推广策略提案;大势所趋是大亚湾“五区一岸线”建设的如火如荼
但就开发进度而言，中海壳牌主导的
东部产业区才是聚焦的热点所在。
房地产开发借助的是区域的价值，
尴尬的珠江东岸需要的是一个堂而皇之的存在必然与巧妙的“表演”; 谁是
承载我们的力量？;片区环境分析：;片区有着较大的升值空间
但就现状而言，
并不适宜长久居住。; 我们的
对手又谁？;占地面积：127502㎡
一期开发：143290㎡;东方新城;熊猫国际;从产品而言，他们都有属于自己的核心价值，
具备我们没有的优势。
但就推广而言，价值阐述有些凌乱，缺系统性。
他们既是竞争对手，
也是我们共同开拓市场的伙伴，
片区的价值需要共同的营造。因为
我们面对的是共同的消费群体。; 那么我们共同针
对的客户又是谁？;1、大多为中小企业主、政府公务公员、自由职业者、集团公司中高层;他们有需求、有能力改变自己的生活，
所需要的是一个能让他们动心的理由; 回到我们自身
项目SOWT分析;优势：;劣势：;项目缺乏天生的亮点，
差异化价值不足，需挖掘再创造。
珠江的品牌优势会是一个强力的由头，
以珠江的品牌价值带动项目
价值的深化，会是我们推广的思考重点所在。;无论就区域以及对生活的理解而言，
充满距离美的享受会是我们的思考的方向所在。
但它需要一个强势的生活倡导
所幸开发商为珠合系的珠江地产
作为中国房地产业的无冕之王
低调的珠江是最好的选择。;距离，透露的是“个人品味”与“成功”; 那么我们应当提倡
一种什么样的价值呢？;生活在东岸;价值延展：;顺着海风，很近的拥有你的胸怀;看的更远，才能飞得更高;看见未来，拥有更多价值;阶段推广主题;建设东岸，珠江来到大亚湾 （市场导入期）;东岸，属于你的距离 （强推期）;媒体组合建议：;相关促销活动建议：
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