广州市第二公共汽车公司白云路89号物业招租公告.doc.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT - 16 -  PAGE \* MERGEFORMAT - 11 - 广州市第二公共汽车公司 物业招租文件 物业名称: 广州市越秀区白云路89号首层部分及夹层部分 发布日期： 2016年8月1日 目 录 招租公告3 招租说明6 广州市第二公共汽车公司白云路89号物业招租公告 广州市第二公共汽车公司现对位于广州市越秀区白云路89号首层部分及夹层部分物业出租项目进行公开招租，欢迎符合要求的单位或自然人（含个体商户）前来应租。项目相关信息如下： 一、出租标的基本情况 （一）出租标的：白云路89号首层部分及夹层部分；地址：广州市越秀区白云路89号首层部分及夹层部分物业；出租面积：白云路89号首层部分及夹层部分，面积551.09平方米；白云路89号夹层，面积为54.01平方米；物业用途：临时使用场地；出租期限：贰年，免租期限：无。 （二）租金管理费平均单价：1、首层及夹层部分不低于38元/月；2、夹层不低于12元/月；第二年递增3%,租金支付方式：现金或支票。 （三）交易保证金：意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时，缴纳人民币50000元的交易保证金。 （四）履约保证金方式：意向承租方被确定为承租方后签署租赁合同时缴纳两按一租。 二、招租公告起止时间 2016年8月1日至2016年8月20日，自公告之日起20日。 公告期后，如未征集到意向承租方：不变更招租条件，继续公告。 三、交易方式 公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，按一次性报价计算出的总租金孰高者报经审批后确定承租方。如只征集到一个符合条件的意向承租方，则报经审批后确定为承租方。 四、意向承租方应具备的资格条件 （一）意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。 （二）意向承租方需提供与承租使用相对应的经营资质、注册资本；近三年营业额、经营不亏损；法定代表人计生情况符合国家计生政策要求。自然人本人计???情况符合国家计生政策要求。 五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。 六、交易保证金的处置 意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金，以达账为准。若意向承租方未被确定为承租方，其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计息退还。 七、业务咨询时间 逢周一至周五（周六、日，国家规定节假日不办公）： 上午：8时30分～11时30分；下午：14时30分～16时30分 ； 项目业务联系人：方江弟；电话：020传真：020办公地址：广州市中山大道中1015号6楼。 八、监督、投诉电话 （一）广州市第二公共汽车公司，监察人员:毛小秧，电话：020 （二）广州市第二公共汽车公司物业管理分公司，监察人员：顾 莉，电话：020传真：020 广州市第二公共汽车公司 2016年8月1日 招租说明 一、对意向承租方的要求： （一）资质要求 意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。 （二）资料要求 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并提交书面承诺书（详见附件1），保证提交资料的真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 1.法人/其他组织/个体工商户应提交： （1）《承租报价书》，详见附件2； （2）法人/其他组织/个体工商户资格证明（营业执照副本复印件或其他证照复印件）、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件； （3）法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书（详见附件3）原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （4）法定代表人/负责人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件； （5）近三年营业额、经营不亏损的相关证明材料复印件。 2.自然人应提交： （1）《承租报价书》，详见附件2； （2）意向承租方身份证复印件； （3）授权委托书原件(由意向承租人参考附件3拟订)及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （4）意向承租人个人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件。 3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章（自