建筑工程精装修质量通病防治与控制要点解析(100余页)教程.ppt

精 装 修 控 制 要 点 (2012) ;精装修公寓的施工控制点;1、基层的控制(预埋点位) ;石膏板顺光封板方向;防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。;墙面防开裂措施;空调出风口要求设置木边框，防止凝结水;吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨需加固处理,;一、质量通病与防治办法; a 、基层清理 b、阴角用水不漏抹平 c、阴角及板缝贴网格布 ;d;成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严密 ;一、质量通病与防治办法;一、质量通病与防治办法;一、质量通病与防治办法; 踢脚线拼接处应留2-3mm，严禁油漆修补，采用刮胶填缝，以防开裂;家具安装通病：;家具安装通病：;家具安装通病：;石材应采用木质（框）包装箱，并用尼龙膜包裹防止雨淋。不同房间不能混装，每房间分1-2箱单独包装，木箱尺寸要符合电梯尺寸，保证进户拆箱。 ;一、质量通病与防治办法;一、质量通病与防治办法;石材背面须满刮大理石粘结剂。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。;石材阳角几种标准做法:;先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用水泥砂浆保护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图如上: ;一、质量通病与防治办法; 此处石材腰线撞30mm厚石材原板。 ; 安装工序： 1.先铺装石材。 2.后安装门套，避免补胶。门套与门槛石应留2mm缝隙，防止水气导致门套发霉。 ;一、质量通病与防治办法;一、质量通病与防治办法;3、石材的加工及安装控制：;石材补缝颜色确认;3、石材的加工及安装控制：;一、质量通病与防治办法; 阳角批灰时用铝合金方管做靠尺。铝合金方管用自攻螺丝临时固定;4、墙纸的控制 a、批量较大，注意批号，仓库进货及领料时及时登记 b、对花墙纸注意裱糊方向（倒顺贴） c、维修时注意仓库留存批号，以防色差。 1工具：海绵，毛巾，小压滚，2墙纸胶的清理;墙纸基层改用白色调和漆; 墙面贴墙纸遇到消防门面贴墙纸时，必须将墙纸贴到消防门内侧，否则门边的墙纸容易起翘及不平整。;由于土建基层往往在阴、阳角的处理上不平整，油漆工在墙纸镶贴到阴角时一般是用刀片沿着刮片同步裁切，所以切割缝是沿着不平整的墙面，导致阴角看上去不直。;避免墙纸铺贴与顶面交叉污染施工工艺;避免墙纸铺贴与顶面交叉污染施工工艺;墙纸施工结束;墙纸选择方案;顶面线管走向;一、质量通病与防治办法; 所有墙面出水口要和墙面完成面平，不能有出墙或入墙太多的现象，保证龙头安装的平整。;一、质量通病与防治办法;地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护。派专人看管，严禁穿鞋进入，控制入内人员的数量，出入须登记。在地板上操作，需铺设垫子，在使用凳子和梯子时，脚须软织物包裹。地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，需采取遮光措施，避免阳光直射导致漆面变色、裂缝等问题。;通过放线可以对其他施工单位的安装末端要求配合，否则容易导致最终施工效果出现偏差。 顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、检修口等设备的位置应合理、美观、对称，与顶面的交接处要吻合、严密。 ;地面石材与木地板硬接不可取，应加收口条;接缝留缝不均，有大小头，应有收口条调节;橱柜石材台面与木饰面收头不妥;检修孔与橱柜交叉;厨房石材台面与墙砖接缝不可以打白胶，容易污染。 可以打白瓷胶。; 卫生间镜的高度到顶后，容易经反射后看到灯槽内木料，石膏板的乳胶漆未做到位。 施工中应建议设计更改或在上方增加磨砂纸贴以消除影响; 固定类家具的安装是和现场施工是交叉进行的，如果没有成品保护的意识，那将会是功亏一篑。在固定类家具安装完后应注意清洁卫生并用泡膜纸保护，防止油漆划伤。 ;一、精装修的质量控制;一、精装修的质量控制;一、精装修的质量控制;二、项目的管理;二、项目的管理;3、文明施工的管理细则，坚持评比，奖罚分明;4、公司最新要求的学习及优秀工地的参观;二、项目的管理;进度安排：;二、项目的管理（前期配合单位）;二、项目的管理（前期配合单位）; 2、对材料的特性、工艺性进行了解分析。所有工艺的统一，尺寸统一。图纸尺寸与现场材料加工尺寸存在负公差，例如墙砖,家具 3、结合分户验收要求，基本统一户型尺寸 ;样板指路 1、样板间的施工是项目部对材料特性的了解，材料品牌的确认过程。 2、不同户型的提前房是项目部对整个施工工艺及收头控制的了解过程。 3、不同班组的提前房是针对未进行样板房施工的班组和配合单位磨合的过程。 4、各种材料的样板及一比一大样制作，收头的施工工艺样板。 ;5、首检制度 工人在每道工序第一次施工时，项目部人