绿城_青岛理想之城项目介绍.ppt

;青岛城市概况项目亮点展示项目一期概况一期蓝庭鉴赏蓝庭户型鉴赏;青岛城市概况;红瓦绿树 碧海蓝天; 青岛作为山东的经济龙头，时至今日，已发展成为“中国重要的经济中心城市和港口城市”、“中国十大最具经济活力城市”，拥有“中国品牌之都”、“中国帆船之都”、“2007中国最具幸福感城市”、“最值得向世界介绍的中国名城”等多种荣誉和称号；同时青啤、海尔、海信等多个国内外知名品牌在这里诞生。作为08年奥运帆船赛举办城市，青岛正以朝气蓬勃的发展势头向世界展示着她的迷人风采。; 青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，夏无酷暑，冬少严寒，是中国著名的海滨旅游及度假胜地。“红瓦、绿树、碧海、蓝天” 是青岛独有的城市风貌，加之八大关独特的多国建筑，形成了“海上都市、欧亚风情”的城市形象，素有“东方瑞士”之美誉，每年都吸引着大量的中外游客纷至沓来。;;【青岛|房产发展】;项目亮点展示;写在理想之城前面的话;【绿城·理想之城|项目区位】; 绿城·青岛理想之城位于青岛市李沧区东部，占据未来青岛中央居住区（CLD）的核心板块。西临青银高速公路、308国道，东接崂山风景区，南北分靠双凤山、卧龙山。距青岛市中心五四广场20分钟车程，距流亭机场仅15分钟车程，距海水浴场10分钟车程，距离李村商圈不足5分钟车程，交通便利。项目西南邻青岛市重点高中58中，东有64中及海洋大学分院、酒店管理学院等高等学府，教育体系完备。此外，医院、大型购物中心环伺周围，举步可达，配套设施完善。;【绿城·理想之城|项目位置】;一 期蓝庭; 理想之城占地约4100亩，总建筑面积280万平方米，建成后可容纳5万多人居住，项目分为5期，5-8年时间开发完成。整体规划有行政中心、文化商业中心，以及星级酒店、写字楼、学校、医院、老年公寓、电影院、展览馆等，集行政、商务、居住、休闲多种功能为一体，是目前青岛市功能最齐全、建筑面积最大的多元化城市综合社区。;【绿城·理想之城|规划优势】;【绿城·理想之城|品牌优势】;【绿城·理想之城|景观优势】;【绿城·理想之城|服务优势】;项目一期概况; 理想之城一期蓝庭位于项目东南侧，占地约14万平方米，总建筑面积23万平方米，容积率为1.47，绿化率35.6%。分五大区块（也称五个街坊），由12幢悦景公寓，30幢花园洋房组成，共42幢地中海风情建筑。项目东侧2个区块，由8-18层的悦景公寓组成，西侧3个区块，由3-5层花园洋房组成。户型设计南北通透，大开间小进深，干湿分离，动静分区，注重生活舒适度。户型多样，从90—200平米不等，选择空间大。; 项目一期采用地中海式建筑风格，引用纯正围合式建筑，形成五个居住街坊，每个街坊住宅群以“多层次、围合式”为基本的空间组织原则，通过建筑和环境的错落组织，营造出既彼此独立又相互联系、统一而富有变化的整体。 项目中心位置设有一条休闲商业街，可以满足业主基本生活需求，另配有高标准休闲商业中心，内设中餐厅、游泳池、健身房、棋牌室、红酒吧等，高层区配备约700平米的室外游泳池，为您提供高品质生活享受。在一期蓝庭另配备一所9班制幼儿园，为您解决子女就学的后顾之忧。 ;A区块;【一期蓝庭|建筑设计】;【一期蓝庭|景观设计】;【一期蓝庭|智能化配套】; 绿城集团专业物业服务公司 “浙江绿城物业管理有限公司”将以“真诚、善意”的服务理念，为绿城·理想之城全体业主提供管家式优质物业服务。“绿城物业”不仅满足于安保、清洁的基本物业服务要求，更可提供十六项无偿服务，创新服务标准，随时满足业主的不时之需与突发状况要求，让绿城·理想之城的全体业主无后顾之忧。;【一期蓝庭|预估价格】;【一期蓝庭|交付时间】; 建筑设计：浙江绿城建筑设计有限公司 规划设计：上海源景建筑设计事务所 景观设计：香港ADI景观设计公司 建筑施工：浙江宝业建设集团 物业管理：浙江绿城物业管理有限公司;一期蓝庭鉴赏;【一期蓝庭|商业街效果图】;【一期蓝庭|花园洋房效果图】;【一期蓝庭|花园洋房效果图】;【一期蓝庭|悦景公寓效果图】;【一期蓝庭|悦景公寓效果图】;蓝庭户型鉴赏; 花园洋房：户型110--200平米。户户朝南或户户观景；功能空间动静分区、干湿 分离；大开间小进深；大露台、入户景观的设计，彰显居住者卓越不 凡的生活品味。 悦景公寓：户型95—400平米。情调门厅、典雅大堂令居者尊贵不凡；户型设计紧 凑实用，空间布局合理；南北双阳台，明厨明卫，动静有序；八角窗 的引用增强了观景效果，让居住者的生活更舒适、更惬意。 ;【花园???房户型】;【花园洋