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深圳市物业服务合同(2012—03—07)
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合同编号: 号
深圳市物业服务合同
(示范文本)
委托方(甲方):
受委托方(乙方):
监制
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市物业服务合同
第一章 总则
第一条 合同当事人
委托方(以下简称甲方):
名称(业主委员会/业主):
代表人:
身份证号码
通讯地址:
联系电话:
邮政编码:
物业服务企业(乙方):
名称 :
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就 项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜,协商订立本合同。
第二条 物业项目基本情况
名称: ;
类型: ;
坐落位置: ;
建筑面积: 平方米;
区域四至:
东至: ;
南至: ;
西至: ;
北至: 。
委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准,并作为本合同的附件。
第二章 物业服务内容和标准
第三条 物业交接
(一)甲乙双方应在服务合同生效之前,与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点,约定时点前责任由原物业服务企业承担,约定时点后责任由乙方承担。
(二)乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域,并对接管资料和物业进行逐项查验接收,并签字确认。
(三)乙方和原物业服务企业对查验
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