温泉小镇的构成要件和布局方式.doc

PAGE  PAGE 15 温泉小镇的构成要件及布局方式 箱根温泉王捷 一、温泉小镇中国温泉旅游产业集群发展的新模式 温泉小镇(Spa Town)是近一两百年来国际温泉产业发展中最常见也是最成功的一种产业集群和空间集约发展模式。国际温泉旅游发展的成功经验证明：温泉小镇是当前国际温泉旅游产业开发中最重要的也是极具生命力的一种区域发展模式，是温泉文化孕育、发展、繁荣和传承的主要载体和发展平台。 我国在漫长的温泉开发利用历史过程中，也演变出了一批温泉小镇的雏形。 国内现代温泉旅游产业在经历了10年左右的蓬勃发展之后，温泉小镇作为继温泉度假村、温泉主题公园、温泉酒店和温泉城之后的又一新型产业开发概念和开发模式，越来越引起温泉旅游业界的关注。 以1997年广东恩平金山温泉建成营业为标志，中国的现代温泉旅游产业持续高速发展，取得了令人瞩目的成绩。然而，这期间温泉旅游产业发展中最突出的开发模式还是单点单店发展，大都是一种“飞地型”的温泉，对温泉产业的集群发展重视不够。迄今国内最知名的温泉，几乎都是以独门独户的温泉度假村或温泉酒店的形态呈现的。 近年来，重庆箱根温泉投资顾问有限公司借鉴欧洲、日本和中国台湾等国家和地区温泉小镇的发展经验，成功地将温泉小镇开发的概念和方法导入了云南安宁温泉、辽宁汤河温泉、重庆东温泉及南温泉等四个历史温泉旅游名镇的产业发展规划和总体规划，收到了较好的效果。 以下结合国外温泉小镇的开发理念和重庆东温泉鲜花温泉小镇的规划案例，和业界朋友分享一些在温泉小镇策划和规划中的经验和心得。 二、国外温泉小镇开发模式的启示 温泉小镇（Spa Town）最早起源于欧洲。根据国际权威电子辞典Wikipedia的定义，温泉小镇系指有天然温泉或矿泉出露，可供人们进行温泉和矿泉水疗（包括沐浴、浴疗和饮疗等），以达到保健康复目的的地方或城镇。 早在16世纪，比利时一个叫做Spa的温泉小镇就因其优质温泉的卓越疗效而享誉欧洲大陆，以至于后来“Spa”这个地名在欧洲成为了温泉的同义词，温泉小镇也逐渐被人们称为Spa Town。 温泉小镇自18世纪开始在欧洲盛行，是现代旅游度假产业的起源之一。第二次世界大战后，欧洲的温泉小镇一度低迷。20世纪90年代以来，随着欧洲后工业化社会的到来，很多著名的历史温泉小镇开始复兴。温泉小镇又重新成为现代旅游度假产业的新宠。目前，欧洲约有200多个温泉小镇，著名的如德国巴登巴登、法国依云、英国巴斯、捷克卡罗维发利等。号称温泉王国的日本，温泉小镇（温泉町或温泉乡）有数十个，著名的如箱根温泉、有马温泉、热海温泉、登别温泉、由布院温泉等。我国台湾也有北投温泉、乌来温泉、礁溪温泉、关子岭温泉等著名的温泉小镇。上述这些温泉小镇，大多具有旅游观光和休闲度假双重功能，以其独特的历史文化风貌、丰富的温泉旅游产品、宜人的旅游观光环境、温馨的休闲度假氛围等因素，吸引着无数世界各地的游客前来观光度假，有的已经发展成为具有永久魅力的国际知名旅游目的地。 温泉只是温泉小镇的由头和卖点，温泉项目（以泡浴功能为主）仅是庞大产业体系的一个部分，每个小镇根据自己实际，在以温泉资源为核心基础上，拉长产业链，形成产业聚集。在产业的空间布局上，多是围绕源泉（泉眼）由内向外发展。景观上重点突出温泉水的映像，较注重浪漫、温馨、休闲氛围上的营造。 温泉街是温泉小镇比较典型的项目，是产业聚集的主要形态，由住宿、餐饮、娱乐等服务设施构成。街上的住宿设施类型较为丰富，如温泉小旅馆、民宿、汤屋、会所、酒店等，数量多达数十个甚至上百个，大小不一，各具特色。另外，每个温泉小镇都设计有温泉文化标志物，具体形态如温泉广场、教堂或寺庙等。 下图为国际温泉小镇的基本构件和一般布局模式。 三、产业集群——日本温泉小镇发展的核心理念 产业集群日本温泉小镇开发的核心理念 以日本温泉小镇的两个典型案例为例，可以清楚地看到日本在发展温泉小镇过程中，如何把产业集群作为发展的核心理念。对于外国人来讲，最具代表性的日本温泉小镇（町）就是“箱根温泉乡”，此外，近年来日本人气最旺，尤其最受日本女性客人青睐的温泉小镇是“汤布院温泉乡”。 两个温泉小镇的历史、发展历程、产业集群方式及对当地社会经济的影响整理如下，供与会同行参考： 　　　◇「箱根温泉乡」和「汤布院温泉乡」的比较 项目箱根温泉乡汤布院温泉乡面积：人口面积：92.82ｋｍ　人口：14,024人面积：319.16ｋｍ　人口：11,407人观光布局形态山岳布局　自然景观?历史型观光地高原布局　自然景观型温泉地交通条件东京（大都市）开车1小时３０分 东京（大都市）火车1小时３０分 名古屋（大都市）火车2小时大阪（大都市）火车3小时30分福冈（大都市）开车1小时30分 福冈（大都市）火车2小时10分 ?