新光四期施工组织设计教程.doc

PAGE  PAGE 53 施工组织设计 第一章 工程概况及做法 一、工程概况 由浙江新光饰品股份有限公司投资建设的浙江新光饰品股份限公司科研厂房、宿舍楼一、二工程，由浙江翰城建筑设计有限公司设计，核工业金华工程堪察院地质勘察，金磐集团有限公司组织施工； 本工程位于义乌市江东街道青口工业区，属框架结构，总占地面积为4663.1㎡，总建筑面积为66613.68㎡（其中地下建筑面积：12614.48平方米）。 其中1-13轴（宿舍楼一）地上7层，局部11层，占地面积为：1631.72㎡ 建筑面积为14936.43㎡，建筑高度为38.65米、7层为27.7米，11层为44米。 14-22轴（科研厂房）地下1层，地上17层，占地面积为：1470.6㎡ 建筑面积为34003.10㎡（其中地下建筑面积9076.78㎡）建筑高度为72.15米、女儿墙高度76.6米。 23-34轴（宿舍楼二）地下1层，地上7-11层，占地面积为：1560.78㎡ 建筑总面积为17674.15㎡（其中地下建筑面积3537.73㎡）建筑高度为41.05米、7层高度为27米，11层为44米。 工程建筑结构设计使用年限为五十年, 建筑结构类别为三类，建筑结构安全等级为二级,地下室防水等级为Ⅱ级，地下室顶板及屋面防水等级Ⅰ级,地下地上均为建筑耐火等级为一级，防雷分类为Ⅱ类,抗震不设防；不按人防设计，基础采用孔桩基础和部分独立基础。公司按照实际施工特点和施工要求编制工程。 工程概况如下： 工程名称：浙江新光饰品股份有限公司四期厂区工程1-10|#厂房工程 建设单位：浙江新光饰品股份有限公司 勘察单位：核工业金华工程堪察院 设计单位：浙江翰城建筑设计有限公司 监理单位：义乌市建设工程监理有限公司 施工单位：金磐集团有限公司 二、工程主要做法 （一）墙体工程： 1、砖砌体材料为页岩烧结多孔砖（矩形孔），砼墙做法及钢筋混凝土构件尺寸详结施； 2、墙体留洞及封堵 1）钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图； 2）砌筑墙预留洞见建施和设备图； 3）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用同标号细石混凝土填实； 4）变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵矿棉，防火墙上留洞的封堵为矿棉。 5）管道的封堵：管道井封堵采用防火堵料层层封堵。 （二）地上部分楼面、屋面做法（自上而下）： 1、普通楼面做法：面层用户自定；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；纯水泥一道；现浇钢筋混凝土底板； 2、卫生间楼面做法：10厚防滑地砖；20厚1:3水泥砂浆粘结层；1.5厚聚酯防水涂料防水层；周边上翻300；最簿处10厚，1:3水泥砂浆找坡抹平；纯水泥一道；现浇钢筋混凝土板。 3、屋面做法： 300厚覆土种植屋面甲方自理；40厚C20细石混凝土保护层，配ф6双向150，钢筋网片绑扎（设分格缝）；10厚低强度等级砂浆隔离层；3+2厚自粘聚合物沥青聚酯胎防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；40厚挤塑聚苯板；轻集料混凝土2％找坡层，最薄处30（种植屋面排水坡度为0.3％）；钢筋混凝土屋面板； 4、内檐购做法：浅色铝基反光涂料；3+2厚自粘聚合物沥青脂胎防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；20厚挤塑聚苯板；轻集料混凝土找坡层，最薄处30；钢筋混凝土檐沟； 5,、凡有水湿房间在浇注砼梁时在四周做200高同标号砼翻口，防水层在墙、柱部位翻起高度不小于300。 （三）外装修及做法： 1、外装修设计和做法见“立面图”及建筑材料做法表。 2、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由甲方提供样品及色卡为准。 3、裙房外墙采用XR改性无机保温砂浆外墙内墙结合保温系统。 4、线脚及窗套等外挑部分热桥处理：涂料面层，20厚保温砂浆，基层墙体。 5、外墙勒脚做法（600高）：8厚1：2水泥砂浆，12厚1：3水泥砂浆分层抹平。 6、女儿墙内侧，露台分户隔墙两侧做法：8厚1：2水泥砂浆，12厚1：3水泥砂浆分层抹平。 7、室外板底做法：普通106涂料，2厚纸筋灰抹面，8厚1：1：6混合砂浆分层抹平。 （四）其他： 1、散水做法见浙J18-95，宽为600，每6m处设伸缩缝，拐角处，与墙交接处，沥青嵌缝。2、雨水管用白色UPVC管材及雨水斗，屋面雨水口加蓖子球（塑料制品）。 3、凡有预留孔洞、预埋件，在施工时须与各有关结构、水电等相关专业图纸密切配合施工。 4、所有本设计涉及之装修面层材料和色彩均由厂商、承包商制作小样后，并由设计认可后方可施工。 5、本工程设计文件上所选用的材料及产品，均应符合国家有关规范和规定，宜选用具有省级及以上建设科技成果推广证书的产品，并应符合浙江省建设行业的有关规定，否则不得使用。 6、油漆外露金属构件，均需刷环保型防锈漆一