杭州市现代服务业集聚区总体布局规划.docVIP

PAGE  PAGE 70 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 房商网 - 全国最低价销售《 DATE \@ yyyy \* MERGEFORMAT 2017房地产营销策划大全》 联系QQ：1053527879 杭州市现代服务业集聚区 总体布局规划 　　 杭州市发展和改革委员会 杭州市发展现代服务业领导小组 二0一0年一月 　　 目 录 　　 　　一、引言 　　1．规划背景 　　2．规划期限 　　3．规划依据　　 　　二、现代服务业集聚区的特征与认定 　　1．现代服务业集聚区的特征 　　2．服务业集聚区与城市综合体、楼宇经济的关系 　　3．现代服务业集聚区的认定标准 　　三、指导思想、总体要求和功能定位 　　1．指导思想 　　2．总体要求 　　3．功能定位（五个基地） 　　四、建设目标、总体布局 　　1．建设目标 　　2．总体布局 　　五、分行业集聚区布局 　　1．文化创意产业集聚区 　　2．大旅游产业集聚区 　　3．金融服务业集聚区 　　4．商贸服务业集聚区 　　5．夜市集聚区 　　6．现代物流业集聚区 　　7．信息与软件业集聚区 　　8．科技服务业集聚区 　　六、重点集聚区布局 　　1．重点扶持类 　　2．规划引导类 　　3．重点策划类 　　七、落实布局规划的具体措施 　　1．创新组织体制，完善管理机制 　　2．抓紧规划编制，强化规划引导 　　3．加大财政扶持，强化用地保障 　　4．完善产业链条，建立公共平台 　　5．统一思想认识，加强部门考核 　　6．扶持行业重点，鼓励区域竞争 　　7．优化功能布局，推进区域整合 　　8．注重造型美观，提升内在品质 　　 　　一、引言 　　1．规划背景 　　服务业，特别是现代服务业发展到一定阶段后，也与工业一样产生了在地理空间上集聚发展的内在要求。国内外服务业发展的规律表明，现代服务业的集聚发展比传统服务业要更加明显，特别是文化创意、商贸、物流、金融、信息与软件、休闲娱乐等产业。 　　现代服务业的集聚发展导致现代服务业集聚区的产生。 　　现代服务业集聚区是指在一定范围的地理空间内，以某??服务产业为主体，该产业上、中、下游或者相关联的企业大量集中分布，相应的基础设施完备，公共服务平台完善的一个有竞争力的产业空间系统。 　　从2005年市委、市政府首次召开全市现代服务业发展大会以来，我市现代服务业的发展取得了明显成效，呈现出良好的发展态势，杭州已成为名副其实的服务业大市。随着我市服务业总量持续增长、结构优化升级、环境不断改善，服务业的空间布局也发生了巨大的变化，出现了多种类型的服务业集聚区。据初步统计，我市现有各种类型的服务业集聚区60多个，服务业集聚区发展涉及面广、发展快、数量多、特色功能明显，其中一些服务业集聚区在建设规模和水平上已经呈现出领先全国的特征。服务业集聚区已经成为我市发展现代服务业的重要载体，成为引导我市产业结构转型升级的重要基地。 　　目前，我市正迈入以高新技术产业为主导、现代服务业为支撑的后工业化时代。面对经济发展的新阶段，我市正大力实施“服务业优先战略”，抢占机遇，把握重点，加快构建与“生活品质之城”相适应的“高增值、强辐射、广就业”的现代服务业体系，促进服务经济成为杭州的“首位经济”，努力把杭州建设成为浙江省现代服务业中心城市、长三角现代服务业中心。 　　为了实施“服务业优先战略”，就需要在服务业发展上相应地实施“集聚区优先战略”。由于现代服务业集聚区具有经营成本优势、专业化优势、创新优势、信息优势、市场营销优势、品牌优势、政府服务和管理优势等十大优势，它在行业内具有很强的资源整合能力，在区域内具有很强的辐射带动功能。因此，只有依托现代服务业集聚区，才能使现代服务业的许多领域象工业集聚发展一样具有强大的竞争力，才能占领现代服务业发展的制高点。杭州市具有发展现代服务业的优越条件，从现在起，如果杭州能有像当年浙江省发展商贸集聚和工业集聚那样的干劲和创造性来发展现代服务业集聚区，杭州就有可能在现代服务业发展水平上领先全国，甚至有可能在某些方面象商贸和工业集聚区那样，达到世界水平。反之，如果现代服务业集聚区发展不理想，杭州的现代服务业就很有可能被其他地区抛在后面，“服务业优先战略”就会难以实现，推进服务业大发展的设想就有可能落空。 由于我市在集聚区建设中还缺乏总体规划，部分集聚区建设存在多头管理、规划不统一、协调困难；缺乏产业导向、重点不够突出、产业基础不够扎实；盲目竞争、规模过小、产业链不完整；基础设施不配套、产业平台不完善、集聚功能不明显；布局不够合理、整合难度大、重复建设造成浪费；规划和设计水平低、造型不够美观、影响城市形象等问题。因此，深入研究我市服务业的空间布局规律，做好集聚区