2015年9月自贡市房地产市场简报.docVIP

一、土地市场 (一)供应情况 据盐龙网数据监控中心显示，2015年9月，自贡市共公布3宗普通商品房国有土地使用权拍卖出让信息，新增普通商品住宅土地供应面积 198．05亩，新增商服用地供应面积148．89亩。 (二)成交情况 本月，本市公布普通商品房用地成交结果信息1宗，新增普通商品住宅用地供应0宗；零售用地成交结果信息2宗，供应面积约65．88亩。 二、商品房市场 (一)新增供应情况 2015年9月，自贡市主城区及周边共有6个楼盘获得10张普通商品房预售许可证，推出商业用房0套，新建普通商品住宅1239套。 (二)销售情况 1、本月销售数据 本月，本市主城区及周边的商品房总成交量为1448套；其中普通商品住宅成交1120套，成交面积约10．33万平方米，成交金额4．75亿元，成交均价4600元／平方米。 2、本月房价电话统计 据盐龙网数据监控中心统计，本月，本市主城区及周边在售新房电话统计均价约4853元／平方米，环比上涨85元／平方米，涨幅约1．78％。其中，高层住宅均价为4677元／平方米，环比涨幅约为177元／平方米，多层／小高层住宅价格却下滑至 7月份水平。从今年初开始，各种利好政策持续加码，促进楼市整体逐步回暖，但由于自贡市属于三、四线城市，政策效应有所延缓。因此，今年下半年开始，本地成交逐步放量；近三个月的电话统计也显示，近期本地房价呈连续上涨趋势，且涨幅较为明显。 3、本月销售排行 三、本月小结 进入9月份，自贡市房地产市场上营销活动明显增多，一定程度调动了购房者的看房、订房热情。使得本月楼市来访量、成交量，较此前两月以及2014年同期均有明显增长。但开发企业普遍认为今年的“金九”并不如预期火爆，加之年初以来累计的待出货源量较多，销售压力整体看来仍然非常大。接下来的最后一个季度，对开发企业来说将是今年最后的冲刺阶段，新一轮的楼市促销战硝烟味无疑会更加浓厚。 原作者说明：本报告来源于盐龙网对各方数据的整理分析，文中所展示的信息仅供参考，并不构成任何投资买卖建议。文中所称“主城区及周边”包括自流井老城区、大安、贡井、南湖新城、沿滩新城(主城区下属乡镇、富顺、荣县、???滩老城区不在统计范畴)。