北京楼市五一成交火爆　成交价格创历史新高.docxVIP

延续四月的旺盛，五一小长假北京楼市火爆，成交量创近三年新高，成交价格创历史新高。 成交量持续攀升 据亚豪君岳会统计数据显示，2016年五一小长假期间（4月30日-5月2日）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交量807套，成交面积8.88万平方米，创造了近三年五一小长假的新高。对比2014和2015年的数据，甚至前两年五一假期成交量与成交面积分别相加的总和依然低于今年。 近三年五一小长假商品住宅成交： 北京楼市4月的旺盛延续到了五一小长假，亚豪君岳会数据显示，2016年4月，北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交14990套，环比增加64%，同比增加233%，同时这一成交量也创造了自2010年12月以来的64个月新高。 尤其4月份的后两周，成交量占据了4月总量的近6成。据链家研究院统计数据，北京新房商品住宅4月第3周（4.18~4.24）成交6710套，其中商住成交5388套，第4周（4.25~5.1）成交3017套，其中商住成交1536套。 亚豪机构副总经理高姗分析认为，这一阶段成交量的持续攀升，受到了 “限购”威胁之下商住成交集中爆发的影响。“另一方面，5月份开始各大房企也进入上半年业绩的“关键阶段”，供应的积极也为成交的攀升提供了基础条件。”高姗表示。 成交价格再创新高 从价格来看，2016年五一小长假期间（4月30日-5月2日）北京商品住宅成交均价高达34005