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世联2012年03月19日南通五洲项目市场调研及首期入市研判
;*;*;*;*;*;*;*;时间;8.22-9月4日5万抵7万;2期;*;Sept;8.30;产品：
114㎡复式公馆64套
价格：
均价11000元/㎡（实收9900，按144㎡实收7900）
88平的户型优惠1万，107平、114复式优惠3万，130平、138平户型优惠5万。
销售率：
共推出64套，截至目前签约5套;交通区位：
友谊嘉御龙庭位于港闸区永怡路与友谊路交汇处，通吕运河以北，32路、44路长华路口北下车 。
;时间;7000;交通区位：
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2分钟直达火车站，往南几分钟就能达市中心区;时间;May;交通区位：
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北
乘公交车52路公交（在金海岸国际广场下）
;May;May;交通区位：
公交在44路（桥北村下）、52路（鸿运装饰城下）;May;May;交通区位：
公交车44路（桥北村下）、52路（鸿运装饰城下）;May;May;*;*;*;竞品楼盘性价比分析;*;短期内市场不会产生新的置业需求，未来仍以周边需求为主 ;市场胶着状态下：价格是最快的突破方向 ;
北城名郡
桂花小镇;7500;持币待购市场将走向哪里？ ——市场迹象：价格下行通道明显;我们的发展战略;*
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