戴德梁行写字楼供应与市场动态 ：供应大潮来临 … 市场调节将发挥积极影响.pdfVIP

DTZ China Insight 写字楼供应与市场动态 供应大潮来临 … 市场调节将发挥积极影响 DTZ Research 2014 年 5 月 2 日 目录 新增供应 2 预测新增供应 3 吸纳率 4 市场展望 5 作者 聂安达 北亚区研究部主管 + 852 2507 0779 andrew.ness@ 冯国健 亚太区预测及战略研究部主管 + 852 2250 8864 dennis.kk.fung@ 赵彦豪 DTZ 戴德梁行研究部 + 852 2250 8827 kenneth.chiu@ 联系人 Hans Vrensen 全球研究部主管 + 44 (0)20 3296 2159 hans.vrensen@ Fergus Hicks 全球预测部主管 +44 (0)20 3296 2307 fergus.hicks@  未来三年，中国写字楼市场将进入前所未有的供应井喷期。国内 16 个城市 将有 2,559 万平方米甲级写字楼计划于 2014-2016 年落成。这相当于 2011- 2013 年新增供应量（820 万平方米）的三倍（图一）。  不过，实际情况可能并非如此可怕。项目延误或体量缩减会令到市场最终只 有 55%的计划供应在此期间