海南三亚房地产项目市场发展及营销形势预判报告.pptVIP

三亚房地产市场发展及营销形势预判;PART1 ：2010年三亚房地产市场发展回顾 PART2 ：2011年三亚房地产市场大势分析 PART3 ：2011年三亚区域房地产市场预判 PART4 ：2011年三亚市场营销形势预判;;三亚房地产市场回顾;三亚房地产市场回顾;三亚房地产市场回顾;由于三亚房地产市场85%是岛外客群，在付款方式上多选择为一次性付款，因此， 在三亚地方细则尚未出台前，无论新国八套或春节期间的加息政策，对三亚房地产 市场没有实质性的影响；;;三亚房地产市场大势分析;按照对三亚细则出台的预期，CRIC认为，该政策出台，主要对三亚房地产市场有以下影响：;三亚房地产市场大势分析;三亚房地产市场大势分析;三亚房地产市场大势分析;;区域房地产市场;区域房地产市场;区域房地产市场;区域房地产市场;区域房地产市场;区域房地产市场;区域房地产市场;细则影响：通过各片区整体分析，CRIC认???，在整体禁购大环境下，大东海片区成交量下幅程度将最大;;三亚凤凰岛巡礼之鄂尔多斯、杭州、太原站;报广、高端杂志;海南国际旅游岛战略促使海南房地产市场量价齐升，高价位项目的销售逐步面临瓶颈，供需之间产生总价帽现象；;在市场整体预期下降 的情况下，各企业营 销推广预算将会大幅 减少，因此，2011年 ，能够找到较为精准 的营销推广渠道，花 较少的钱，达到最好 的推广效果，将是三 亚项目成败的关键