7合同价款调整探究.ppt

第一节 合同价款调整概述 第二节 法律法规变化引起的合同价调整 第三节 工程变更引起的合同价调整 第四节 物价变化引起的合同价调整 第五节索赔引起的合同价调整 第六节 现场签证和暂列金额引起的合同价调整 ;第一节 概述;一、合同价款调整的原因;二、合同价款调整的相关规定;;合同价款调整的程序;合同价款调整的程序;合同价款调整的分类;第二节法律法规变化引起合同价的调整;第二节法律法规变化引起合同价的调整;第二节法律法规变化引起合同价的调整;第二节法律法规变化引起合同价的调整;工程变更类事项引起的合同价调整;工程变更的处理要求 （1）如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。 （2）工程变更后，应当尽快落实变更。工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。 （3）对工程变更的影响应当作进一步分析。工程变更的影响往往是多方面的，影响持续的时间也往往较长，对此应当有充分的分析。;工程变更的范围;工程变更的范围;工程变更的范围;07版《标准施工招标文件》规定的变更程序;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;工程变更涉及的价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;常见变更类事项引起的合同价款调整;第四节物价变化类事项引起的合同价款调整;第四节物价变化类事项引起的合同价款调整;第四节物价变化类事项引起的合同价款调整; 某工程施工合同规定用价格指数调整法对建安工程价款进行动态结算，某分部工程预算进度款为300万元，相关调整要素和数据如下表所示，则调值后该分部工程结算款为（ ）万元。 A．321.63 B．303.54 C．298.74 D．280.65 解题思路：P=300*(0.3+0.2*3200/3600+0.2*350/330+0.1*1200/1000+0.2*40/43);;第四节物价变化类事项引起的合同价款调整;第四节物价变化类事项引起的合同价款调整;暂估价引起合同价款调整;（3）发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照工程变更价款的确定方法确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 （4）发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。 ①除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。 ②承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。 ③以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款;第五节 工程索赔;工程索赔的含义;索赔的特点;工程索赔产生的原因;工程索赔的分类;工程索赔的分类;工程索赔处理的原则 ;工程索赔的处理程序;工程索赔的处理程序;;FIDIC土木施工合同条件规定的工程索赔程序;常见的索赔情况;承包商向业主的索赔;承包商向业主的索赔;第一类施工现场条件变化引起的索赔 ;第二类施工现场条件变化引起的索赔;业主原因引起的工程延误的索赔;加速施工引起的费用索赔 ;业主不正当终止工程而引起的索赔;物价上涨或国家政策法令变化引起的索赔 ;业主的风险;不可抗力 ;不可抗力;【案例】 背景： 某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。 乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量验收，取得质量验收合格文件后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。　　工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 ;问题：　　1.在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问