深圳市住房公积金还贷委托提取协议..pdf

编号： 深圳市住房公积金还贷委托提取协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：深圳市住房公积金管理中心 根据《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》的规定，经协商，就甲方委托乙 方按月提取住房公积金偿还住房贷款（下称还贷委托提取）达成如下协议： 一、甲方授权乙方查询本人房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及 个人住房贷款合同的履行情况。 甲方以配偶的个人住房贷款申请提取住房公积金的，由甲方征得配偶同意授权 乙方查询其房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及个人住房贷款合同的 履行情况。甲方向乙方提出此项申请，即视为甲方已经获得配偶的同意，有权对乙 方作出上述授权。 乙方承诺对甲方或其配偶授权查询的信息、数据保密，并保证仅用于与本协议 有关的用途。 二、甲方每月可提取住房公积金额度由乙方根据《深圳市住房公积金提取管理 暂行规定》的规定审核确定。 本协议采用等额本息法，每月应还款额依据下述公式得出： (1? L)N X ? A ? L (1? L)N ?1 X-每月应还款额; A-（贷款金额或剩余贷款金额）：职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款金额 或通过中国人民银行个人征信报告获得的剩余贷款金额; N-（贷款期数或剩余贷款期数）：职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款期数 或通过中国人民银行个人征信报告获得的剩余贷款期数; L-（贷款月利率）：每年 1 月 1 日执行的中国人民银行公布的贷款月基准利率， 乙方可根据贷款合同约定的利率浮动进行确定。 三、每年 1 月 1 日根据现行的贷款月基准利率重新计算每月应还款额。 四、甲方委托乙方于每月月底前在个人住房公积金账户中提取一次住房公积金。 如甲方与配偶共同委托的，甲方应当向乙方确定甲方及其配偶的按月还贷委托提取 顺序，如甲方与配偶非同时委托的，提取顺序以甲方及其配偶签订《深圳市住房公 1 积金还贷委托提取协议》的先后顺序为准。甲方及其配偶如需要变更提取顺序，可 由任一方在公积金业务网点办理提取业务信息变更的相关手续。 甲方申请提取须符合住房公积金提取条件，首次提取月以中国人民银行征信系 统提供的符合提取条件的还贷月份为准，并不早于本协议签订之月。 五、甲方在 20 日前（含 20 日）签订本协议的，乙方自当月起每月将核定的可 提取额打入职工住房公积金联名卡账户；甲方在 20 日后签订本协议的，乙方自次月 起每月将核定的可提取额打入职工住房公积金联名卡账户。 甲方签订本协议当月发生过其他形式提取（除大病、低保、社保存量提取除外）， 乙方自次月起每月将核定的可提取额打入职工住房联名卡账户。 六、还贷委托提取期间，甲方个人住房公积金账户须保留《深圳市住房公积金 提取管理暂行规定》要求的最低留存额。 甲方住房公积金账户余额未达到《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》规定 的最低留存额时，当月的提取额为零。 七、甲方、配偶及其未成年子女合计仅有一套住房，每月可提取额不超过上月 实际还贷额；甲方、配偶及其未成年子女合计有两套及以上住房，每月可提取额不 超过职工住房公积金申请提取当月应缴存住房公积金的 60%，且职工每月提取额不得 超过上月实际还贷额。甲方、配偶及其未成年子女于 2010 年 9 月 30 日之后购买第 三套及以上住房的，则不能提取住房公积金用于第三套及以上住房还贷。 八、还贷委托提取的房产仅限本市范围内具有所有权的住房。 九、还贷委托提取期间，甲方如需办理其他类型的提取业务（除大病、低保、 社保存量提取外），须先办理终止本协议的手续。 十、还贷委托提取期间，甲方如发生提前还贷，可在提前还贷当月或次月申请 办理住房公积金提前还贷提取业务，提取后本协议自动终止。如有需要，甲乙双方 可重新签订还贷委托提取协议。 十一、甲方如同时存在偿还多