2016造价师工程师_案例考试高频考点_第四章.docxVIP

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2016造价师工程师_案例考试高频考点_第四章

 PAGE \* MERGEFORMAT 4 2016《建设工程造价案例分析》第四章高频必背考点 第四章建设工程招标投标(考试第三道题,20分) 一、掌握建设项目招标形式 1、(管理P54)我国建设工程施工招标方式及特点(公开招标、邀请招标)。 2、(管理P54、P57)掌握强制招标的工程范围: ① 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目; ② 全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目; ③ 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 可以不招标的工程范围: ① 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; ② 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; ③ 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; ④ 施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; ⑤ 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的; ⑥ 法律、行政法规规定的其他情形。 应当采用公开招标的工程范围: ① 国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目 ② 各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目 ③ 部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目 可以采用邀请招标的工程范围: ①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; ②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 二、掌握建设项目招标投标程序(必须掌握) 1.招标必须具备的基本条件 :(1)招标人已经依法成立。(2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准。(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准。(4)有相应资金或资金来源已经落实。(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。(问答题,挑错题、判断题) 2、(管理P57)依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告(注意掌握投标人须知、招标公告的内容(计价P176)),应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致,不得收取费用。 3、(管理P57)资格审查可以分为资格预审和资格后审。 (1)(管理P57)自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5日。 (2)(计价P177)澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前,或者投标截止时间至少15日前,不足3日或者15日的,招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 (3)(管理P58)掌握招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。 (4)(管理P58)通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。潜在投标人数量不足3个的,招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。 4、(管理P55)编制和发售招标文件(主要掌握招标文件的内容) (1)招标文件的发售发售时间不少于5日。 (2)自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。 (3)掌握经评审的最低投标价法或综合评估法。 (4)标控制价也应在招标时一并公布。要公布详细内容。不得只公布总价。 (5)招标文件的澄清(应当在投标截止时间15天前)的时间规定。 5、踏勘现场与召开投标预备会:招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。 6、(管理P59)两阶段进行招标。第一阶段,投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。第二阶段,投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。招标人要求投标人提交投标保证金的,应当在第二阶段提出。 7、建设项目施工投标(管理P55)(管理P59) (1)投标人在递交投标文件的同时递交投标保证金,投标保证金的数额不得超过投标总价的2%,投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 (2)出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。 (3)在规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。 (4)联合体投标 :联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。由同一

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